華夏幸福基業:“産業新城模式”鑄就持續增長動力

來源:地産中國網 2012-03-01 17:00:00

區域經濟發展外溢商機“産業新城模式”成型

年報顯示,公司把握了國際産業轉移和大都市郊區化帶來的産業升級、區域分工的歷史機遇,聚焦于環渤海區域經濟産業促進及大都市外溢需求,創造了園區開發運營與城鎮開發建設相互促進的“産業新城模式”。初步探索了一條獨具特色的“産城共融,政企共贏”、“以産帶城,以城促産”的中國縣域經濟發展道路。

産業新城開發建設包括基礎設施建設、産業發展服務、土地整理、園區綜合服務及住宅、生活配套服務,並輔以城市地産開發、物業酒店經營等,各類業務均衡發展。

在産業新城建設方面,華夏幸福擁有10年綜合性園區投資運營經驗,並擁有500余人的專業招商團隊和橫跨多個行業的企業客戶數據庫。公司整合全國乃至全球的産業專家,針對每個區域的具體情況,緊貼政策導向,為區域量身定做建設方案,運用産業價值鏈分析、資源匹配性分析、産業集群分析、産業類型綜合評估等研究方法,結合工業園區開發建設實踐,制定精準的産業發展策略,並依託強大的招商引資和産業培育能力推動落實。

報告期內,公司新拓展7個園區進行産業新城的開發建設,公司投資運營的園區新增簽約入園企業86家,新增簽約投資額129.78億元,新開工配套住宅面積245.17萬平方米。截至報告期末,公司投資運營的園區累計簽約入園企業438家,累計簽約投資額489.53億元。

公司營業利潤較高的産業新城開發建設業務取得穩步發展,位於北京周邊的固安、大廠、懷來等園區入園企業逐步增多,落地投資額持續增長,基礎設施建設總量增加。産業發展所帶來的持續而優質的回報已經日漸成為華夏幸福業績的支撐。

最早開發建設的固安工業園區是河北省人民政府批准的省級開發區,目前電子資訊、汽車零部件和裝備製造三大産業基地初步形成規模。報告期內,固安工業園區新增簽約入園企業36家,新增簽約投資額84.56億元。截至報告期末,園區累計簽約入園企業266家,累計簽約投資額347.24億元。

在不少業內人士看來,“産業新城”的發展定位十分契合當前國家力推的實體經濟拉動增長模式,並將保證華夏幸福未來幾年的繼續高速增長。

歲末年初的一系列高層表態説明,中央上下已經形成了一致共識:讓中國經濟重新回到實體經濟的軌道上,重新回歸製造業基本盤。這也意味著,傳統産業的發展將成為未來經濟增長的重要引擎。

與此同時,“十二五”規劃明確提出“統籌城鄉發展,積極穩妥推進城鎮化”的指導思想,表明“城鎮轉型”業已成為國民經濟的重點。作為國民經濟基本單元,以及我國城市經濟和農村經濟“二元結構”結合部的縣域經濟,無疑成為實現城鎮轉型的核心。

而依託産業園區載體,通過産業的引進、培育、發展,實現産業升級和區域經濟可持續發展的綜合性發展思路,已取得共識,成為破除縣域經濟發展瓶頸,實現城鎮轉型的不二選擇。

(責任編輯:)
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華夏幸福基業:“産業新城模式”鑄就持續增長動力
來源:地産中國網2012-03-01 17:00:00
華夏幸福(600340)基業把握了國際産業轉移和大都市郊區化帶來的産業升級、區域分工的歷史機遇,聚焦于環渤海區域經濟産業促進及大都市外溢需求,創造了園區開發運營與城鎮開發建設相互促進的“産業新城模式”。初步探索了一條獨具特色的“産城共融,政企共贏”、“以産帶城,以城促産”的中國縣域經濟發展道路。
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