當前，中國經濟正經歷痛苦轉型。遙想2009年，在“4萬億”刺激下，經濟呈“V”形逆轉。而這次，經濟增速從2010年二季度開始持續下滑，去年三季度低探至7.4%，四季度反彈回7.9%。就在各界認為將轉入上行通道時，今年一季度再度回落至7.7%，而且4-5月份數據仍未有起色。這就意味著，本輪經濟調整呈“L”形，似已企穩，但仍未見反彈。
基於此，決策層提出要穩增長、控通脹、防風險。前段時間，很多人期待中央出臺新一輪刺激計劃，但決策層明確表示，穩增長的關鍵在於繼續深化改革、調整結構，政府職能轉變，向市場放權，通過推動深層次制度改革來釋放發展紅利。
不過，經濟轉型長期看是真理，但短期談何容易？從經濟構成的“三駕馬車”看，今年1-5月，消費品零售總額增幅為12.6%，低於去年的14.3%；出口增幅13.5%，遠好于去年的7.3%，但其中以套取匯差為目的虛假成分較大，在官方加大督查對香港虛假貿易後，5月單月增幅急速回落至僅1%；固定資産投資增速為20.4%，略低於去年。顯而易見，固定資産投資增速最高，且沒回落，成為拉動經濟增長的主要力量。
而固定資産投資當中又分為三塊：工業投資、基建投資、房地産投資。當前我國製造業低迷，工業投資萎縮，5月的工業增加值增速為9.2%，低於去年的10%；另外PPI和PMI兩項指標也反映製造業仍未復蘇，尤其是廣大中小企業和民營企業仍不景氣。基建投資和房地産投資是主要驅動力，其中房地産開發投資佔全部固定資産投資的21%，房地産開發投資增速由去年的16.2%提高至今年1-5月的20.6%。
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