五月“搶地大戰”致一線城市土地成交均價達三年新高本月土地市場熱度或持續
雖然5月份房地産銷售平淡，但土地市場火熱。光是上海廣州兩地，一個月時間內便出現11塊地王，北上廣深前五月土地出讓金更是超去年全年，而5月一線城市土地成交均價已達三年來新高。
記者了解到，本月一線城市推地數量繼續保持在高位，僅上海一地就出現上海計劃出讓的經營性用地已達23幅，起始總價約225億元，將創出月土地出讓新高，預計本月土地市場將繼續紅火。
“麵粉”供應充足，“麵包”的供應量也現提升。有機構最新數據顯示，5月份，上海樓市出現了久違的“供過於求”，價格已現“滯漲”。
據易居房地産研究院昨日公佈的《2013年5月份典型城市土地成交報告》顯示，5月10個典型城市土地成交建築面積2222.2萬平方米，環比增41.7%，同比約增45%；而土地出讓金收入為669.9億元，環比增63.9%，同比大增392.6%；土地成交均價為3015元/平方米，環比增15.7%，同比增215.7%。
5月一線城市土地
成交均價同比增幅超3倍
據中原地産統計，前5月北上廣深的土地出讓金已接近去年一線城市的土地出讓金總額，同比上漲350%。其中，北京與上海的土地出讓金均超過500億元。
“搶地大戰”在一線城市尤為明顯。易居房地産研究院數據顯示，5月一線城市土地成交均價同比增幅超3倍，創三年來新高。
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