在兩周高位供應之後，上周供應量出現大幅回調；在供應增大後，市場成交跟隨上揚，市場回歸每月一峰值的週期性波動狀態；成交均價在商業商務産品成交影響下結構性上揚，整體走勢趨穩。
2013年5月20日至26日，重慶主城區共成交商品房5040套，建築面積44.35萬平方米。
銘騰房地産機構總經理吳小飛分析，上周主城區商品房成交44.35萬平方米，環比上漲20.65%。在市場沉寂近1個月後，各項目客戶積蓄具備一定基礎，市場供應量逐步增加，助推成交量上漲。
領域機構市場分析師余林娟表示，房交會後，連續四週成交量呈遞增態勢，樓市向好。
房價 商業産品帶動均價上揚
上周重慶主城區成交建面均價為7297元/平方米，環比微漲2.14%。
吳小飛分析，商業和商務産品備案增大導致成交價格結構性上揚，如除去商業，住宅上周成交建面均價7220元/平方米，環比微降，價格走勢趨於平穩。
開盤 再現2個日光碟
上周重慶主城區新開盤項目共25個，共推出建築面積約33萬平方米。
吳小飛表示，上周新開項目25個，環比上周增加8個；共計推出房源3220套，環比持平。新開盤項目數量持續增加，供應量平穩。開盤當天整體認購率53%，環比上漲1個百分點，整體認購率保持平穩，成熟地段産品持續熱銷，再現日光碟，剛性需求仍然旺盛，調控政策對剛需客戶影響甚微。
其中，金茂·瓏悅推出200套高層，項目品質和地段優勢明顯，當天售罄；公園置尚首次開盤，推出112套小高層，區域內同類産品較少，産品高贈送率，客戶累計時間長，加之地段優勢，當天也售罄。
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