3月1日，國務院發佈樓市調控“新國五條”細則，之後地方細則在當月底全部出清。至今，地方細則執行已有50天，然而，國家統計局18日公佈的4月數據顯示，房價環增上漲的城市僅比3月少了1個。樓市的現狀如何？房地産企業都在忙些什麼？有哪些具體手段有助於調控的落實？
成交略顯冷清 房企忙於“輸血”
分析人士表示，房價上漲的趨勢並未得到根本改變，廣州新建住宅價格指數以環比2.1%的漲幅位居首位
“新國五條”地方細則落地50天，北京依舊是唯一一個嚴格執行二手住宅轉讓繳納20%個稅的城市，但以京滬廣深為首的一線城市在限價的力度上都有所收緊，北京傳出預售證需主管副市長簽字的消息，廣州也是嚴控住宅報價。雖然從表面看，政策逐步趨嚴，但房價環比攀漲的勢頭並未得到改變。與此同時，稅費“綁架”房價的統計數據引發了人們對房地産調控的重新思考，而上有政策下有對策的“解決方案”，也讓人頭痛不已，調控依舊步履維艱。
國家統計局18日公佈的4月份70個大中城市住宅銷售價格指數顯示，連續上漲多月的房價漲幅開始收窄。不過，分析人士分析指出，房價上漲的趨勢並未得到根本改變，廣州新建住宅價格指數以環比2.1%的漲幅位居首位。
此前13日公佈的房地産運作情況顯示，今年前4個月，房企資金到位情況有明顯向好趨勢，與此同時，房企融資力度也在加大，國內貸款6618億元，增長26.8%；利用外資163億元，增長28.5%；自籌資金12952億元，增長16.2%。5月份，房企融資的腳步並未停歇，房企在銷售業績同比大幅增長的同時，也意識到調控影響以致增幅正在逐步縮小，為長期健康發展，房企加緊了“輸血”的步伐。
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