看來北京的一手房市場依然很搶手,不僅價格降不下來,還供不應求。不怕價格高,就怕買不到。在調查中,我們的記者也結識了一位正急著買房的唐斌。唐斌今年29歲,是一家網站的職員。從去年7月到現在,他一直在看房,每次看房,他都會有這樣感慨。:“兩個月漲了大概5000多塊錢,好的地方漲了 8000一平米,就是在原來的基礎上漲了七八千呢,漲得太快了。”
5月16日下午,唐斌剛好休息,於是打車從北京城的東南面出發,穿過整個北京城,趕往西北面的上地去看房。其實,上地他去年就考察過,當時因為覺得貴,一直沒買。現在眼看著房價越來越高,唐斌坐不住了。計程車上,他不斷地翻看著之前的報價單。他告訴記者:“去年這個地方是14900多(每平方米)
那天我打電話過去問了一下,説是漲了五千多,兩萬多一平方了”。
唐先生有些無奈,他告訴記者,自己來北京工作已經6--7年了,因為戶口不在北京,去年剛剛取得購房資格。原想北京出臺20%個人所得稅後,房價會降一點,五環以外的樓盤不會太離譜,但現實卻讓他很失望。看來又錯過了。
這座樓盤就是唐先生最中意的樓盤。去年八月份開盤的時候,唐斌稍微一猶豫,就沒能搶上。他告訴記者,過了十天就沒有了,當時賣房子跟賣白菜一樣非常不正常,不正常了之後到現在來看還是這樣,房價總是一個直線上漲。
唐斌抱著一線希望,再次來到西山公館的售樓處,想打聽一下這裡有沒有銷售出去的尾房,或者碰到轉手的二手房。但這裡的保安告訴他,這裡已經沒有房子了,連售樓處都已經撤了。唐先生很後悔自己當時沒有當機立斷買下這裡的房子,現在他只能望房興嘆了。他説,當時三萬不到,現在要四萬了。去年買現在都住上了。沒想到漲到太快了,當時都270—280萬,現在漲了60-70萬。
既然沒有房源,唐斌決定到更遠的樓盤去看看。這個樓盤同樣位於五環外。工作人員已和唐先生很熟悉。他告訴唐斌,這裡已經沒有房源,只能等待第四期工程。唐先生告訴記者,不僅住宅銷售很緊俏,商業地産也一併快速上漲。這裡50年産權的商業地産價格,已經漲了60—70萬元。他告訴記者,去年是67 平米的這種精裝修50年的,大概就是105,110萬左右,現在160、180萬。都沒有了。
不死心的唐先生又問了售樓人員房價會不會漲的問題,工作人員回答得很乾脆,那就是房價不會降:“如果房地産降價,那中國經濟就崩潰了。”
就單個的樓盤來説,唐先生覺得,二月份之後,房價的增長太快了。這房子究竟是買還是不買,究竟該什麼時候買,他有些猶豫不決。他告訴記者,兩三個月吧,漲了五千塊錢。對於80平米的房子就是40多萬,100平米就是50多萬,就普通的一套房子,這還是五環外的房子,假如四環以裏的房子現在漲勢是什麼樣子,他覺得很多人都在糾結房價。自己每天都會上網瀏覽房産資訊,關注一些新樓開盤,幾個月的買房經歷讓他疲憊不堪。房産仲介也會時不時的打來電話,他需要在這些資訊中做出判斷。他説,買房子畢竟是兩代人的積蓄,當房奴也不是那麼容易當的啊。
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