告別了3月北京土地市場經營性用地的“零成交”冷清局面，4月北京土地市場迎來開閘放水。據北京市土地整理儲備中心統計顯示，4月北京土地市場成交包括商業金融、混合公建、住宅等經營性用地共6塊，土地出讓金為95.85億元。
業內人士分析，雖然受到“新國五條”調控政策影響，但基於北京土地供應的不足與房企拿地的迫切需求供需矛盾，4月土地市場依舊呈現升溫的局面。截至目前，北京市土地整理儲備中心網上已經挂出的尚未成交的經營性用地為13塊，預計5月土地供應將繼續呈增加趨勢，有望部分緩解土地市場供需矛盾。
除了3月北京經營性土地“零供應”而導致的“零成交”，4月土地開閘後，房企即顯現出拿地熱情。
4月9日，北京石景山區魯谷路C2商業金融用地被新能(北京)國際房地産開發有限公司以11.65億元競得，樓面價為每平方米2.13萬元，溢價率高達174%；4月11日，北京土地整理儲備中心公佈通州臺湖地塊招標結果，對底價為9.1億元的臺湖地塊，福州泰禾房地産開發有限公司給出19.3億元報價名列第一中標。以此計算，該地塊樓面價超過萬元，達每平方米1.18萬元，溢價率高達112%。
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