限購引發樓市地震 濟南樓市三大特徵

來源:地産中國網 2013-04-24 18:57:00

以花園路東板塊為例,目前已經成為全濟南最火熱的片區。在花園路與奧體西路十字路口交會的數平方公里範圍內,保利置業、萬科地産、中海地産、北大資源,萊鋼建設、綠城集團、祥泰置業等十余家品牌開發商帶著各自鮮明的理念雲集於此,運作於此;本是邊緣化的區域也被最快地開發利用,這充分説明城市區域延伸化將是城市二次發展的一個必經之路。而眾多一線開發商能夠佈局到類似這樣的區域,説明城市發展區域延伸化的可能性。

“隨著城市空間規模的不斷擴大,以及交通體系的日益完善,濟南的城市首位度和對周邊區域的輻射能力會進一步提升。2013年濟南商品住宅成交量預計增加100萬平方米,突破600萬平方米大關,住宅銷售預計增加50億—80億元。其中周邊區域的貢獻力將會顯現出來,很大一部分商品房將會誕生於此。”孫大海介紹説。

“區域延伸化發展是城市發展的必然選擇。”在山東省科學院戰略研究所呂兆毅看來,首先城市規模的發展使得城市中心難以承載如此多的人口,居住、交通、環境都給城市帶來越來越大的負擔,往城市周邊區域發展成為城市的必然選擇;其次,生活水準的提高,特別是汽車、公共交通的普及,使得人們向外居住的意願越來越強,從發達國家的經歷來看,每人平均GDP超過6000美元後,城市就將開始向城市邊緣化發展,濟南正處於這一過程中。(濟南山房網)

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
限購引發樓市地震 濟南樓市三大特徵
來源:地産中國網2013-04-24 18:57:00
隨著房産稅試點範圍擴大等一系列措施的實施,2013年也將會是房地産業進一步完善和發展的一年,而目前濟南房産市場展現出了行業集中度日漸提升、城市區域向外延伸化、市場理性中回暖趨於上行階段三大特徵。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved