國五條細則出臺後 最普遍的下跌
國五條細則落地首周 二手房成交應聲回落
各地國五條細則紛紛落地，市場觀望情緒加重，此前火爆的二手房市場普遍應聲回落，成為重災區。
二手房成交下跌最明顯的是深圳。深圳市規土委統計數據顯示，4月1日-7日，深圳二手房住宅僅成交768套，成交面積為6.71萬平方米，環比暴跌約89%。當地市場人士介紹，這一數據尚不及深圳3月底時二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市場繼續高走，上周成交1270套，成交面積為11.45萬平方米，環比增長約三成。
上海方面，據
中原地産上海區有關負責人介紹，滬版調控細則公佈後，上海中原的350多家門店中，至少有兩成賣家撤盤，不少賣家轉售為租。上周
中原地産接受的掛牌量較3月同期下滑約七成。目前，買賣雙方均處於深厚的觀望情緒中，一些
仲介門店4月以來紛紛出現“零成交”。業內人士預計，下一步二手房市場的價格將趨於平穩，不排除個別賣家因急於出手而降價。
“自3月31日起，北京樓市調控執行細則正式落地執行，至今已有一週多時間，北京二手房市場開始迅速轉冷。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉説。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計顯示，與去年清明假期前兩天的成交量相比，今年清明假期頭兩天北京的二手房成交量下跌了60%，是自2008年有清明假期以來成交量最少的一個清明假期。
而據
鏈家地産統計，近一週成交量環比下降幅度超過80%，按照全市水準估算，日均成交水準在200套左右。【
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