儘管此前“國五條”嚴厲調控的態度一度引發市場擔憂，並引起地産板塊跳水。但隨著近期各地細則的逐步出爐，多家券商發表研報認為，新的調控政策對地産股的負面衝擊在減弱。
廣發證券認為，未來行業走勢將回歸基本面。行業中長期需求仍然旺盛，推薦萬科、冠城大通、香江控股、華夏幸福、陽光城。
申銀萬國則看好房企中期股價，等待下一個週期起來。建議優選政策受損幅度較小的主流産品，並且定位在剛需城市佈局的開發商，如萬科、保利、招商以及華夏幸福、榮盛發展、金科股份等。
與此同時，有投資者指出，在各地出臺的細則中，北京市“國五條”顯得相對更為嚴厲，這對華夏幸福將是受益機會。因為該公司大部分的住宅項目都在北京周邊，北京地區的高房價和二手房徵收20%稅費，將使華夏幸福北京周邊項目享受溢出效應。
據悉北京市新政中提出了19條具體政策措施，2013年北京市房價控制目標是全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。從限購看，北京市進一步收緊，要求本市戶籍成年單身人士若有一套房禁止新購房。
華夏幸福近期發佈的2012年報顯示，2012年該公司實現營業收入120.77億元，同比去年增長55.03%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤17.83億元，同比增長31.34%。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
