三月初“新國五條”出臺以來，多地二手房成交量紛紛出現井噴態勢，購房者搶搭政策“末班車”購房。不過，隨著三月底各地新國五條細則的出臺，二手房市場進入“退燒”狀態，部分城市二手房交易量下滑。業內人士表示，各地“國五條”細則落地後二手房市場成交量會下降，市場將出現短暫的觀望期。
部分城市二手房交易變“冷清”
地方版國五條細則落地後，各地二手房交易的火熱態勢開始回落。
北京方面，京版“國五條”落地，京城房産仲介門店馬上迎來“倒春寒”。據北京晨報報道，記者走訪我愛我家、鏈家地産、21世紀不動産等多家仲介門店發現，即使業主願意議價，買房人也不一定出手。而在剛過去的3月份，北京二手住宅網簽套數達到了43780套，創下歷史記錄。有專家認為3月樓市已透支了今年上半年的成交量，這次細則落地將成為樓市的分水嶺。
深圳“國五條”細則亮相後一天，其二手房交易“急凍”—— 在羅湖房地産權登記中心，上周還像春運火車站一樣擁擠的登記中心，如今已經長龍不再，取號區變無人區，一下子冷清起來。廣州日報的報道稱，在不少市民看來，深圳“國五條”細則條款比想像中更為寬鬆，買房大可以從容不迫。深圳中原地産副總經理賀曉麗認為，細則出臺後，高熱的二手住宅市場將得以降溫，短期內二手房市場成交量將有所回落，市場將出現短暫的觀望期。
另據金羊網的報道，廣州版國五條細則出臺次日，二手房過戶量降超3成。廣州市交登中心副主任劉娟稱，從國五條出臺後，市交登中心的二手房過戶量就一直處於高位，相當於平日的三倍左右，而3月31日晚廣州公佈國五條落地細則後，4月1日的交易量就相對此前出現大幅下降了。
此外，中新網房産頻道梳理髮現，重慶、合肥、鄭州、福州等地，房産仲介業內人士均表示成交量在3月底開始不斷減少，二手房過戶熱有所緩解。
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