業內:未來二手房成交走低

來源:中國新聞網 2013-04-03 09:55:00

三月初“新國五條”出臺以來,多地二手房成交量紛紛出現井噴態勢,購房者搶搭政策“末班車”購房。不過,隨著三月底各地新國五條細則的出臺,二手房市場進入“退燒”狀態,部分城市二手房交易量下滑。業內人士表示,各地“國五條”細則落地後二手房市場成交量會下降,市場將出現短暫的觀望期。

部分城市二手房交易變“冷清”

地方版國五條細則落地後,各地二手房交易的火熱態勢開始回落。

北京方面,京版“國五條”落地,京城房産仲介門店馬上迎來“倒春寒”。據北京晨報報道,記者走訪我愛我家、鏈家地産、21世紀不動産等多家仲介門店發現,即使業主願意議價,買房人也不一定出手。而在剛過去的3月份,北京二手住宅網簽套數達到了43780套,創下歷史記錄。有專家認為3月樓市已透支了今年上半年的成交量,這次細則落地將成為樓市的分水嶺。

深圳“國五條”細則亮相後一天,其二手房交易“急凍”—— 在羅湖房地産權登記中心,上周還像春運火車站一樣擁擠的登記中心,如今已經長龍不再,取號區變無人區,一下子冷清起來。廣州日報的報道稱,在不少市民看來,深圳“國五條”細則條款比想像中更為寬鬆,買房大可以從容不迫。深圳中原地産副總經理賀曉麗認為,細則出臺後,高熱的二手住宅市場將得以降溫,短期內二手房市場成交量將有所回落,市場將出現短暫的觀望期。

另據金羊網的報道,廣州版國五條細則出臺次日,二手房過戶量降超3成。廣州市交登中心副主任劉娟稱,從國五條出臺後,市交登中心的二手房過戶量就一直處於高位,相當於平日的三倍左右,而3月31日晚廣州公佈國五條落地細則後,4月1日的交易量就相對此前出現大幅下降了。

此外,中新網房産頻道梳理髮現,重慶、合肥、鄭州、福州等地,房産仲介業內人士均表示成交量在3月底開始不斷減少,二手房過戶熱有所緩解。

(責任編輯:)
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業內:未來二手房成交走低
來源:中國新聞網2013-04-03 09:55:00
三月初“新國五條”出臺以來,多地二手房成交量紛紛出現井噴態勢,購房者搶搭政策“末班車”購房。不過,隨著三月底各地新國五條細則的出臺,二手房市場進入“退燒”狀態,部分城市二手房交易量下滑。業內人士表示,各地“國五條”細則落地後二手房市場成交量會下降,市場將出現短暫的觀望期。
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