進入3月,成都的各大公交站牌又漸漸被房産廣告佔據,標誌著新一年的銷售季再次來臨。從數據上看,進入3月後,成都住宅的周供應數據和周銷售數據均超 過 了 2013年的平均值。而“剛需房”依然是樓市的主力,在新盤新批次的推盤節奏明顯加快之下,“開盤售罄”的消息越來越多地見諸報端。
剛需開盤受熱捧
在3月推出的新盤中,老盤新推仍是主流。在新一輪防塵調控之下,推盤節奏並沒有放慢,其中品牌開發商更擔起了主流角色。剛需為主的市場更受到了購房者的熱捧。上周就有多個剛需盤開盤熱銷。
3月22日,南三環桐梓林首席大盤——南城都匯·“禦天下”開啟首批次優先認購,超百組客戶提前兩天兩夜開始排隊,不到兩個小時,首推房源全部急速售罄。
3月23日,
綠地中心·468公館第三批次供應75~89㎡面積段房源,開盤3小時內,468套房源全部售罄。
其實在3月初,成都樓市已經迎來了一波熱銷潮。據正合地産週報數據,3月4日至3月10日,該周成都市區商品住宅認購成交42.88萬平米,為2011年以來的最高水準。認購30套以上項目達37個,明顯高於2013年1月周均21個的高位水準,其中,招商雍華府、
龍湖金楠天街、金沙鷺島和
龍湖北城天街項目成交面積均在2萬平米以上,
保利香檳光華項目更是開盤售罄。
此外,還有很多一直在持續銷售的高性價比高樓盤銷售情況也非常好。永競地産在2012年底推出的新項目雙楠上品,在2月銷售了110套,3月的首個週末銷售了54套。
新項目入市受關注
在3月開盤亮相的項目,全新的項目雖然不多,但是在位置、品質、品牌上都可圈可點,受到業內人士和購房者關注。
成都人熟悉的品牌開發商中,
藍光、華潤都有新項目推出。1月底就開放了銷售中心的
藍光幸福滿庭,在本月正式開盤銷售。該項目是2013
藍光地産幸福年開篇巨著,接近地鐵2號線及成灌高鐵犀浦站站口,産品涵蓋高層住宅、時尚SOHO、高端商業3種形式,為區域首個標準綜合體。3月16日開盤就熱銷1100多套,銷售金額達5個多億,目前一期一批次已經基本售罄。
位於城東南2.5環,川師旁雙地鐵物業華潤幸福裏,是華潤“幸福裏”高端地産線在成都的首個項目,也是中國第五座幸福裏。由於位置好,加上由華潤打造,從拿地開始就備受關注。據了解,該項目超低容積率為3.0/3.5,將推出129-229㎡洋房房源,售樓部將在3月底開放。
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