據東方早報報道，3月5日，漢宇地産董事總經理施宏叡介紹，《通知》發佈以來，該公司的二手房簽約量已經達到400多單，比日常水準翻了五六倍。

 上海其他各大仲介也紛紛傳出二手房交易量激增聲。21世紀不動産上海銳豐總經理葉厚彪昨日稱，《通知》發佈後，該公司代理簽約的二手房成交量比平時大幅增加。上海中原媒介經理余盈盈稱，《通知》發佈後，該公司旗下門店成交的二手房業務，普遍增加了一倍。

部分仲介稱成交量翻兩三倍

21世紀不動産寶山德都路分行經理劉鋒介紹，這幾天客戶下定金的速度很快，簽約也很快，“每天能成交兩三單，著急的客戶當場簽約。成交量、來訪量都翻了兩三倍。”漢宇地産寶山顧村分行經理汪燈彬亦稱，《通知》出臺後的這幾天，門店房源掛牌量增加了30%，成交量翻了一番，掛牌價格則下降了2%～3%，“賣方和買方都想儘快完成交易，以規避可能很快出臺的地方細則。”據介紹，該門店以剛需業務為主。

據汪燈彬稱，雖然地方細則還沒有出臺，但以往出新政策，時間節點都是以合同日期為準，“這次則不好説，所以簽完合同後，還得趕緊交稅。”相比剛需房源集中區域，部分位於中內環線的仲介門店則表示，二手房交易並未急速升溫。

上海中原鎮寧路分行經理張宏超介紹，該門店地處市中心，掛牌房源較少，《通知》出臺後，二手房成交量只小幅增加了20%左右，“共成交了3單，現在主要在忙交稅，加上上月底成交的客戶，需要交稅的有七八單，現在門店業務員每人忙一單。”張宏超稱，新政出臺後，一些之前猶豫的買家加快了購房速度，一些房東也願意在原有價格基礎上再降點價。

不過，德佑地産普陀富平店經理沈偉提及，該門店目前的成交量並沒有明顯增加，成交的7套房源都是自住5年以上的家庭惟一房産。

“買賣雙方都有顧慮，怕在交易過程中出地方細則，賣方寧願不賣也不肯擔風險。”沈偉説，該門店所處板塊以改善型需求為主，置換型買家居多。這幾天只有兩套房源的快速交易是與新政出臺相關，“都圖快，都不貸款，都是二套房。”