“售房徵20%個稅”傷了誰
做好房地産市場調控的重點,不光是加大個稅,而是需要房産稅、加大保障房力度、保障供給等配套措施多管齊下,才能從根本上達到抑制房價過快上漲的目的
“調控比想像中還強。”
3月1日過後,不論是地産商還是房産仲介,幾乎口中都在念叨著這句話。而讓他們如此苦惱的正是當天國務院辦公廳發佈的《國務院辦公廳關於繼續做好房地産市場調控工作的通知》,其中對新“國五條”的細化舉措可謂強硬,進一步彰顯中央嚴控房價的決心。
然而,以“個人售房將按轉讓所得徵收20%個稅”為首的調控重拳著實讓房地産市場一時間暈頭轉向。但看似強力的“狠招”能否從根本上抑制住房價的過快上漲,不少專家認為還有待市場考證。
短期市場衝擊明顯
之所以有這種顧慮,是因為市場給出的反應太過迅速。
3月3日,記者從鏈家、我愛我家等房産仲介處了解到,自通知面世以來,二手房市場的需求不減反增,催促簽約,過戶的二手房主比比皆是,與“新國五條”的細化鐵則看似背道而馳。這是為何?
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