據東方早報報道，1月土地市場同比量價齊升，中國指數研究院發佈的數據顯示，2013年1月，十大重點城市的土地成交總佔地面積為744.73萬平方米，同比上漲39%，總金額為703.55億元，同比上漲153%，除成都、武漢（樓盤）等城市土地成交面積出現同比下跌外，其他城市同比均出現上漲。

同時， 企業拿地熱情依舊延續。房企拿地競爭日益激烈，高溢價地塊數量增多，再者1月典型企業不少在地價高的一線城市拿地，如龍湖、綠地均在上海（樓盤）新增了兩幅地塊，樓板價都超過6000元/平方米。中海地産在北京（樓盤）新增的商住地塊單價高達15093元。

克而瑞研究中心數據顯示，1月典型企業通過招拍挂拿地總建面共計486.89萬平方米，環比下降77%，同比提升22%。典型企業土地成交總價210.04億元，環比下降68%，同比增長278%。平均樓板價4314元/平方米，環比增長42%，創去年1月以來新高。

春節後，上海土地供應呈“小陽春”之勢。

今年第一季度，上海已成交地塊及即將掛牌出讓地塊共計36幅，超出去年同期3倍有餘。去年第一季度，上海共計掛牌出讓土地僅11宗。僅今年3月份的土地掛牌量，就超過去年一季度的土地掛牌成交總量。

3月出讓宅地總價達40億元。在掛牌的地塊中，不少優質土地將於3月進行現場競價。3月共計3幅宅地將出讓，分別是周浦鎮08單元06-05地塊、寶山區羅店中心鎮新鎮區F1-1地塊、寶山區顧村鎮寶安公路北側09-02地塊，起始總價超過27億元。其中，周浦鎮、羅店宅地起始總價均接近10億元。

宋海表示，去年下半年後，剛性需求的産品就開始出現供不應求的局面，就土地供應角度考量，這一情況起碼持續到今年8月。“國五條”中提及增加普通商品住房及用地供應，2013年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。勢必加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，儘快形成有效供應。