1月房企“開門紅” 標桿企業銷售合計855.32億

來源:京華時報 2013-02-22 08:06:00

延續2012年末市場的火熱行情,2013年伊始,標桿房企普遍呈現開門紅,業績實現翻倍增長。據機構統計,截至2月17日,萬科等20家標桿房企1月銷售金額合計855.32億元,環比增長6.42%,同比增長174.95%,其中一半房企環比上漲。業內人士認為,年初銷售業績增長,現金收入增加,將會明顯改變房企未來的經營策略,拿地、融資熱情不減,漲價已在計劃之中,利潤率也將出現明顯回升。

業績翻倍

2月17日,遠洋地産公佈銷售數據顯示,1月公司錄得協議銷售額約39.5億元,同比升幅高達1286%。遠洋地産表示,這樣的漲幅主要是由於1月各項目續銷情況良好,再加上部分2012年底認購未簽約客戶逐步在1月轉簽。

無獨有偶,萬科2月5日公告,1月公司實現銷售面積161.1萬平方米,銷售金額190.7億元,同比分別增長35.38%和56.32%,環比亦有所上漲。萬科董秘譚華傑對今年1月銷售業績飄紅解釋稱,2012年12月公司推盤較多,實際認購面積和金額比11月更高,但由於大量推盤集中在年底,有相當部分的已認購未簽約資源體現在2013年的數據中,因此1月簽約金額同比出現較為明顯的上升。

2月4日,恒大地産宣佈,公司1月實現合約銷售總金額約為72.5億元,同比升2.26倍;銷售面積約為116.8萬平方米,同比升2.13倍。同日,世茂房地産也宣佈,截至1月底,公司實現合約銷售額41.21億元,較去年同期升3.5倍;合約銷售面積33.63萬平方米,同比大增5.7倍。

2月3日,富力地産宣佈,按照已簽署的銷售協定,2013年1月協議銷售額約為26.3億元,銷售面積約23.49萬平方米,較去年同期分別上升115%和168%。

鏈家地産市場研究部張旭認為,標桿房企的銷售業績看好,一方面是由於2012年末市場的延續,從成交量來看,雖然沒有達到2012年6月的成交量高峰,但是與相對火熱的年末相比,依然出現了明顯環比上漲。另外,由於2012年初市場低迷,再加上春節假期提前至1月,導致今年業績同比出現明顯增長。

張旭認為,年初標桿房企銷售開門紅,業績明顯增長,使得整體房企的信心明顯增加。即便是一些房企由於自身推盤節奏的原因出現業績的環比回落,但當前整體的市場預期也普遍樂觀。

(責任編輯:)
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1月房企“開門紅” 標桿企業銷售合計855.32億
來源:京華時報2013-02-22 08:06:00
延續2012年末市場的火熱行情,2013年伊始,標桿房企普遍呈現開門紅,業績實現翻倍增長。據機構統計,截至2月17日,萬科等20家標桿房企1月銷售金額合計855.32億元,環比增長6.42%,同比增長174.95%,其中一半房企環比上漲。業內人士認為,年初銷售業績增長,現金收入增加,將會明顯改變房企未來的經營策略,拿地、融資熱情不減,漲價已在計劃之中,利潤率也將出現明顯回升。
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