中國證券報記者就二套房信貸調整傳聞向各大銀行求證。包括工商銀行、招商銀行在內的大型國有銀行均稱尚未接到二套房貸調整通知。
房企銷售業績向好
雖然政策變動的傳聞不斷，但在市場明顯好轉的情況下，房企的銷售業績持續向好。據鏈家地産市場研究部統計數據，截至2月18日，萬科等20家標桿上市房企1月份銷售額合計為855.32億元，環比增長6.42%，同比增長174.95%。且20家標桿房企中，一半以上房企銷售額出現環比上漲。值得一提的是，從銷售單價來看，這20家房企在1月的銷售均價為1.13萬元/平方米，同比增長5.78%。
除此之外，據中國指數研究院數據，春節期間（2月9日至2月15日），從成交面積來看，重點監測的27個城市樓市成交面積較去年春節同期（2012年1月22日至1月28日）同比上漲的城市達21個。其中，14個城市成交面積漲幅超過一倍，貴陽同比漲幅最大，達到2675%。
市場基本面回暖已經成為既定事實，樓市“小陽春”可期。同策房地産諮詢研究中心總監張宏偉表示，一季度房地産市場成交量還將繼續攀升，房價上漲還將持續。
鏈家地産市場研究部張旭分析，房企加快推盤節奏，購房者積極入市，將推動市場走向火熱，新開盤項目的去化率也將明顯增加。而在買賣雙方的博弈中，房企主動地位將大大增強。在這種背景下，2013年房地産行業的利潤率將會出現明顯的回歸。
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