首頁>京土地供應駛入快車道 2月土地市場延續旺勢
來源：地産中國網綜合 2013-02-07 09:04:00
與近幾年1月地塊以底價、低價成交的冷清不同，今年1月土地市場則呈現出罕有的供需兩旺。北京市經營性用地在成交面積的同比、環比，以及成交均價的同比、環比這四項指標中全面上漲。
除去2月已經成交的4宗地塊外，截至目前，北京市土地整理儲備中心網站上還有20宗經營性用地掛牌或招標出讓，這一數量又超過了1月。業內人士表示，從2月初土地市場的表現以及後續供應上來看，北京土地供應正在加速駛入快車道。
2月房山
9宗土地入市
據北京市土地整理儲備中心數據，1月北京土地交易額超過230億元，為近年來土地市場最火爆開局。2月則極有可能延續1月供需兩旺的趨勢。
從推出地塊特點來看，除位於東城區的崇文門地塊和朝陽孫河的兩宗地塊外，其他地塊均位於遠郊新城區域，包括石景山、平谷、順義、門頭溝、大興、密雲各1宗，昌平2宗，而房山區更是獨佔9宗，成為2月的供地大戶。
本次供地大戶房山的9宗地塊分佈在拱辰、良鄉、長陽、閻村四個板塊，土地供應以住宅為主，也有商業、金融等用途地塊。其中，7宗掛牌出讓的地塊起始價在幾千萬元到10億元。位於拱辰街道、閻村等區域的地塊起始樓面價則在每平方米2000-4000元之間。而長陽鎮兩地塊起始樓面單價超過5100元，成為房山掛牌地塊中最貴的。
優質地塊
仍備受關注
如果1月北京土地市場火熱與優質地塊上市有關，那麼2月北京土地市場依舊不乏崇文門地塊等優質地塊推出。專家稱，2013年北京市土地供應仍將以周邊區域地塊為主，但優質地塊也絕不會缺席。其中，在2月6日出讓的東城區崇文門地塊就憑藉著優越的城市核心地理位置，堪稱2月的明星地塊。此外，其他出讓地塊也稱得上是各區域內的優良地塊。
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