中國富人海外置業引當地人不滿 出租司機都警惕

來源:地産中國網 2013-01-29 09:55:00

“中國人偏愛市中心”

據王璐介紹,中國人在倫敦首選的物業投資類型是公寓,大部分都會選擇倫敦市中心位置的物業。王璐説,購房者一般都喜歡買在倫敦中心區域,要求離公司和學校很近。另外,對租金回報率和房屋增值空間有要求。

“大部分置業者的預算在200萬-1500萬元人民幣。如果是純投資,一般在500萬元人民幣以下。”王璐説。

“在英國投資房産沒有想像中那麼貴。”王磊列出的數據是,在倫敦置業,大概要500萬至600萬元人民幣;大倫敦概念250萬元人民幣即可。

收益率看上去頗為可觀。

王璐舉例,一套總價在200萬元人民幣的單間公寓,在倫敦二區邊界,周租金大概在280英鎊。

這樣算下來,一年的租金收入是14.56萬元人民幣。一年的租金收益率大約是7%。

王磊亦稱,160萬元人民幣可買一套47.8平方米的一房,月租金可達到700英鎊。

據王磊稱,獨立屋是永久性産權,公寓産權99至999年不等。“我們公司(賣的房子)主要是250年産權。”

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中國富人海外置業引當地人不滿 出租司機都警惕
來源:地産中國網2013-01-29 09:55:00
面對如此火爆的海外置業市場,澳諾不動産投資有限公司總經理霍剛也多了一些擔憂:市場過熱之下,整個産業鏈有畸形發展的趨勢。
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