調高2013年銷售目標
對2013年的市場,開發企業普遍沒有了悲觀的情緒。
富力地産相關負責人表示,2013年的市場會是平穩的。
某境外上市企業相關負責人表示,在限購尚未取消的情況下,市場很難出現突然上升。但是在貨幣寬鬆、信貸寬鬆的情況下,房企的日子不會很難過,成交和價格應該會比較平穩。
另有國有企業行銷負責人坦言,今年的市場不會有大漲,但是房地産企業的悲觀情緒基本沒有了。今年以來,不少企業制定的銷售目標普遍高於去年,2012年很多企業全年銷售目標同比都是持平,僅從這一點,就説明企業對市場還是較為樂觀。
綠地集團近日公佈,將加碼房地産主業,銷售目標計劃增長30%以上。世茂股份則將2013年銷售目標調高至100億元(2012年為70億元)。恒大集團將2013年合約銷售目標調整為1000億元,較2012年全年800億元的銷售目標上升25%。
有國有企業負責人表示,銷售目標是企業對市場判斷的反應,在銷售目標提升的同時,企業也會消化多少土地,再新增多少土地,這又反過來吹熱企業的拿地計劃。一二線城市的土地溢價率會有所上升。
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