國家統計局前日公佈去年12月房價指數，54個城市環比上漲，一線城市首現同環比全面上漲，再創2011年4月後新高。

數據顯示，12月70個城市的平均新建商品住宅指數上漲明顯加速，這也是平均第7個月上漲，平均指數環比上漲0 .34，上漲幅度為0 .34%，而同比跌幅則相比6-11月繼續收窄，平均指數為-0 .06。環比上漲比較多的城市主要在一二線，包括廣州1.2，福州1.1，深圳1.1，北京1。接受南都記者採訪的中原、鏈家地産資深分析人士稱，自住及改善需求助推房價繼續堅挺。

2012年首次出現同比環比全面上漲

國家統計局發佈2012年12月新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個，上漲的城市有54個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%。一線城市首現同環比全面上漲，再創2011年4月後新高。

鏈家地産市場研究部張旭認為，一線城市房價整體呈現強勢復蘇，二三線部分城市分化明顯。預計今年重點的一二線城市量價將繼續呈現緩慢上漲的趨勢，而部分二三線城市則存在一定的不確定性。

數據顯示，一線城市2012年首次出現同比環比全面上漲，整體一線城市均價再現明顯上漲，漲幅達到了調控後的新高。2012年12月十大城市住宅均價為16157元/平方米，環比上月上漲0 .45%。具體來看，廣州、深圳漲幅超過1%，成都、北京漲幅在0 .5%- 1%之間，重慶(主城區)、杭州、上海、南京漲幅在0 .5%以內，武漢、天津環比下跌。

一線城市房地産市場的火熱從土地走勢上也可見端倪。中原地産統計顯示，2012年以來，從標桿房企拿地數量來看，一線城市佔比20%，二線發達城市佔比21%，二線發展中城市佔比42%，三四線城市佔比18%，其中二線發展中城市佔比最高。由於三四線城市未來存在一定的調整風險，因此標桿房企採取了回歸一二線城市的策略。中原地産有關報告稱，一二線主要城市都受到限購影響，預計後市價格再大幅上漲的可能性不大。