多家房企上調2013年銷售目標 機構看好一線樓市

來源:中國證券報 2013-01-18 09:18:00

多家房企近日公佈2012年業績報告,標桿房企業績出現較大幅度增長,加上對2013年樓市的良好預期,不少房企調高2013年業績目標。

多家房企上調銷售目標

綠地集團16日公佈的2012年度經營業績顯示,當年實現業務經營收入超過2430億元,較上年增長約39%,利稅總額約240億元,超額完成年初制定的經營目標。其中,房地産業務預銷售金額超過1050億元、預銷售面積約1180萬平方米,分別位列全國行業第二和第三。綠地集團董事長、總裁張玉良表示,2013年公司將經營目標定為3000億元。

綠地集團2012年新增土地儲備10557畝,可建建築面積1908萬平方米。綠地集團認為,一二線城市蘊藏著廣闊市場空間和潛力,是三四線城市短期內所不可比擬的。因此,2013年投資策略仍定位為聚焦一二線城市。

恒大集團將2013年合約銷售目標調整為1000億元,較2012年全年800億元的銷售目標上升25%。恒大地産2012年銷售金額為923.2億元,同比增長14.8%,目標完成率115.4%,全年銷售面積1548.5萬平方米。

此外,業內人士預測,碧桂園2013年合同銷售額同比增長率可能遠遠超過30%這個常規目標。富力地産亦透露出對未來銷售的強烈信心。據悉,富力地産今年有超過700億元可供銷售項目,管理層預料今年銷售可望達到380億元至450億元。2012年,富力地産實現全年合約銷售約342億元。

雅居樂集團公佈的2012年業績報告顯示,2012年全年合約銷售面積為324.0萬平方米,為全年目標的105%。業內人士分析認為,雅居樂也很可能在2013年加入上調銷售目標的行列。

機構看好一線樓市

同策諮詢研究中心總監張宏偉表示,伴隨著城鎮化的進一步推進,房地産市場在城鎮化過程中拉動內需的地位會日益突出,將助推房地産市場回暖。

與此同時,多家券商近期的報告也對2013年房地産市場看好,並大力推薦房地産板塊股票,但對於市場回暖導致樓價迅速上漲,均提出可能引發調控政策收緊的警示。

瑞銀中國內地和香港房地産行業研究主管李智穎在瑞銀2013年大中華研討會上表示,中國今年房地産政策預計基本保持不變,但會繼續支援首次置業者,供過於求現狀將繼續。瑞銀預計,2013年國內的一線城市房價有望增長5%。如果不包括投資,中國每年住房需求約為8億平方米,並且未來將穩定在這一水準。

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多家房企上調2013年銷售目標 機構看好一線樓市
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