據華夏時報報道，1月6日，盛高置地發佈公告稱，公司以10.9億元的價格將間接持有的無錫新都房産開發公司60%的股權，轉讓給了無錫太湖新城發展集團。
“通過這次股權轉讓，我們從‘金匱裏’這個項目中退出了。”盛高置地投資者關係部一位人士告訴記者。
記者在採訪中了解到，盛高置地轉讓的“金匱裏”項目，正是三年前無錫的總價地王。
2010年2月份盛高置地經過幾十輪較量後，最終以35.3億元的價格擊敗了萬科、龍湖、綠地、綠城等38家房企，獲得了無錫該商業、住宅地塊，樓板價4535元/平方米。而35.3億的價格，也超過了2009年8月由綠城以29億元拍下的蠡湖二號，成為無錫市名副其實的“地王”。
分析人士透露，如果加上建安成本和銷售財務費用，該項目按8000元/平方米的銷售價格幾乎賺不到什麼錢。
“現在無錫最貴的房子也只有1.8萬元/平方米左右。8000元/平方米的價格在當地是能夠被接受的。而如果價格定到1萬元/平方米，銷售速度明顯就會降下來。”易居研究院分析師薛建雄表示。
業內人士認為，盛高置地或因為資金緊張，所以很難等到無錫樓市回暖之後，再繼續開發無錫金匱裏地王項目。
據了解，其實在去年7月份，作為“金匱裏”地王項目的開發商，無錫新都房地産公司重組一事已經被提了出來。盛高置地在去年7月9日的公告中稱，公司已考慮在適當時機向第三方出售幾個項目或項目的股權。
在該公告的五個月後，盛高置地所持有的“金匱裏”項目股權轉讓給了合作方——無錫太湖新城集團。
分析人士指出，盛高置地轉讓無錫地王項目除了想從該項目中解套，更重要的是想解決資金上的困難。“應該與他們的負債有關，可能是想通過賣項目來回籠大筆資金。”一位不願具名的分析師説。
而記者在採訪中也了解到，盛高置地賣項目已經不是第一次了。
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