保利地産、金地集團今日發佈全年行銷簡報。數據顯示，2012年全年保利地産銷售金額達到1017.39億元，與萬科一起入列“千億軍團”，而金地全年銷售額為341.5億。截至目前，包括保利、金地在內，已有15家房企披露2012年經營業績，這15家房企的全年銷售業績合計約6367億元。
雖然2012年樓市處於調控之中，但從這15家房企的銷售業績可以看出，大型房企在2012年依然收穫頗豐，其中有12家房企超額完成年度銷售目標，呈現銷售金額、銷售面積、銷售目標的“三漲”局面。
未實現“三漲”的3家房企為瑞安房地産、萬科和華夏幸福，主要原因是這三家公司均未明確全年銷售目標。其中，除瑞安房地産因銷售金額同比負增長而“掉隊”外，萬科和華夏幸福的銷售均有不俗表現，萬科更是以1412億的年銷售額刷新了行業記錄。
由此，房地産行業龍頭企業2012年全年業績的大致輪廓已然清晰。
房企業績不降反升
調控之年，房企的業績不降反升。早在2012年10月，就已經有保利地産、中海地産、招商地産、越秀地産、融創中國、中駿置業、華潤置地、禹州地産及遠洋地産等標桿房企完成全年銷售目標。進入2013年後，隨著融創、旭輝、世茂房地産等公佈2012年銷售業績，房地産行業的整體業績水準普遍超出預期。
已經披露2012年業績的15家房企中，僅港資企業瑞安房地産銷售金額同比呈負增長，為64億元，相比2011年全年107億元下滑了40.2%。
經營狀況同比增幅最為明顯的是2012年剛剛登陸H股主機板的旭輝集團，簽約銷售金額達95.4億元，銷售面積102.6萬平米，同比增幅分別為75%和90%。相比之下，經營狀況同比增幅較低的是碧桂園，簽約金額476億元，銷售面積764萬平方米，同比增幅分別為10%和11%。
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