近日，有消息傳出，由發改委主導的《促進城鎮化健康發展規劃2011—2020年》初稿已經編制完成，將於今年全國兩會前後對外頒布。

據了解，該規劃將涉及全國20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮的建設，並且提出了“城鎮化將在未來10年拉動40萬億投資”。這進一步激發了業界對“新型城鎮化”的期待，愈來愈多的“猜想”也集中在了同一個問題上：究竟哪些行業能夠在新型城鎮化的過程中“乘風而起”？

概念先行與基建起飛

在2012年底召開的中央經濟工作會議期間，有觀察者已經指出：這是從2008年至今，中央經濟工作會議首次單獨把城鎮化作為重點提出。同時投資界聞風而動，包括券商在內的幾乎所有機構都將“新型城鎮化”作為未來的重要投資主題，這直接催生了“新型城鎮化”概念股的雄起———二三線城市的地産股成了首批受益者。

有市場人士指出，基建投資作為新型城鎮化過程的初步環節，由於其落實最具有確定性，且與過往的投資路徑依賴具備一定的重合性，因此，其在A股中的率先啟動並不意外。雖然有批評者認為這不過是對城鎮化的“淺薄理解”，但市場接下來又做出了實實在在的反應：深圳投融投資管理有限公司投資總監謝銀丁指出，城鎮化概念股的大漲，目前已經從前期的地産、鋼鐵股蔓延到了建築建材和機械股，並呈有序的階梯狀展開。

此外，多位投資界人士表示，在城鎮化初期，城市軌道交通、醫藥、排水系統等都是值得注意的板塊———在投資者眼中，這些行業裹挾著城鎮化帶來的想像力，已經有了起飛之勢。與之相呼應的是，有媒體近期稱：下一步國家將統籌推進鐵路、公路、水運、航空、輸油氣管道和城市交通基礎設施建設，以此來發揮其對城鎮化發展的支撐和引導作用。

而主要爭議還集中在“話題不斷”的房地産。安信證券相關人士表示，商品房與保障房是城鎮居民安居的保障，也是推動城鎮化進程的重要動力，所以地産股值得留意；而反對者強調的是，近期房地産宏觀調控加碼的預期已經在逐漸增強———無論怎樣，這個爭議應該要持續一段時間了。