猜房企應對
多物業形態多層次開發
何田認為，2013年對房地産企業來講應該是利好眾多的一年，如何踩準市場和政策節奏，隨行就市的以合理價格提供適銷對路的産品才是企業長遠發展的要訣。
何田建議，2012年東部地區一二線城市回暖較早且力度更大，2013年這一趨勢可能會延續，而部分三四線城市房地産供應和當地經濟、人口不匹配，或將面臨供應過剩風險。從産品方面來看，要跑量快速週轉做大規模，中小戶型、低單價、低總價是産品策略的必然選擇，想要迅速提升銷售金額、創造高收益，區域或産品特徵稀缺、性價比高的中大戶型高端産品必不可少。
另外，在當前住宅市場受到嚴密監管環境下，拓展業務，發展多物業形態，如旅遊地産、商業地産、養老地産等也是企業分散風險、做強做大的重要途徑，但與傳統住宅産品完全不同的是，這些産品存在週期長、前期資金投入大、産品開發能力要求高等，一窩蜂盲目投入可能導致供過於求或去庫存乏力的局面。
專家認為，今年初重慶樓市不會出現供不應求的局面。
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