九大維度升級 金茂府即將步入3.0時代

來源:中國網地産 2023-11-22 10:18:22

在引領中國科技住宅領域14年之後,金茂府即將迎來又一次煥新升級。據悉,中國金茂即將在全國核心一二線城市,重磅推出多個金茂府3.0項目。2023年四季度,天津體北金茂府、上海中環金茂府、西安科技路金茂府即將隆重登場,2024年蘇州獅山金茂府和西安曲江金茂府(暫定名)也備受市場期待。據悉金茂府3.0將從“一核四美兩配套兩服務”九大維度全面升級,以“自然生長的社區”擁抱市場。

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(中國金茂宣佈金茂府3.0將在多個核心城市面市)

國內科技住宅翹楚:金茂府引領國內高端住宅

2009年,中國金茂競得北京廣渠路15號地塊,並以廣渠金茂府一鳴驚人,打造出國內科技健康住宅代表作。至今,金茂府已佈局全國28座城市,69座金茂府成為國內最具規模的高端住宅産品線。

高端住宅市場熱銷

問世以來,金茂府屢屢征服一、二線核心城市高端住宅市場。

北京廣渠金茂府:2011年,在樓市限購逆境中兩次開盤,創下50億銷售額。摘桂當年北京市場銷冠;

上海大寧金茂府:成為2015年度上海高端改善住宅銷售“三冠王”;

北京金茂府:2017-2019年斬獲北京2000萬+高端住宅銷售TOP1;

成都武侯金茂府:2019年首批次9億房源一個月內全部售罄;

深圳龍華金茂府:2018年斬獲區域年度銷冠,2020年銷售額突破70億,屢屢打破深圳10萬+住宅市場熱銷紀錄;

北京頤和金茂府:2020年首開熱銷50.6億,打破北京10萬+住宅市場成交紀錄;

北京東參金茂府:2021年單盤年簽約額超85億,登頂北京10萬+住宅市場銷冠;

成都錦江金茂府: 2022年首開去化率100%,後以7開7罄的紀錄成為成都高端住宅市場第一人氣紅盤

西安大明宮金茂府:項目一期2021年摘得2.5萬+板塊第一名,2023年二期開盤銷售8.2億,再創金茂府熱銷現象。

……

現象級增值住宅社區

14年,金茂府在全國各地逐一創下“逢府必熱銷”的金茂府現象。每一座已交付金茂府也在二手市場中“炙手可熱”。

以北京二手房市場為例,開山鼻祖廣渠金茂府2011年以4.5萬元/平方米單價入市,2022年已上漲至15.6萬元,漲幅近250%;頤和金茂府2020年開售至2023年交付漲幅已接近40%。

一己之力扭轉上海樓市格局的大寧金茂府二手房價格已從入市開盤6.8萬/平方米跳漲至2022年16.23萬/平方米,漲幅近140%。

在新一線城市,杭州濱江金茂府二手房均價已超過10萬/平方米,周邊央企開發小區價格僅在其一半左右;在成都,貝殼找房數據顯示,武侯金茂府較周邊社區單平價格高7000至1.5萬元。

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(成都武侯金茂府交付實景)

獨特圈層效應

以綠金科技為核心競爭力,金茂府項目以領先的品質已經獲得超25萬名業主認可。在企業家、藝術圈、文化圈等財智圈層中,不乏金茂府的忠實擁躉。

北京東參金茂府在業主調查問卷中發現,項目40%以上業主具備碩士及以上學歷水準,更有36%的業主擁有海外留學經歷,真正具備世界一線眼界與審美。

如今,金茂府産品線已經在國內形成獨特的圈層效應,並成為國內住宅市場老業主復購和推薦成交率最高的産品線之一。

“長紅”14年背後:金茂府的持續迭代

金茂府能以如此成績持續領先市場,離不開中國金茂在客戶市場研究上的投入和産品上的持續迭代。

1.0時代:會呼吸的房子

首座金茂府——廣渠金茂府的産品研究歷時兩年。中國金茂從“陽光、空氣、水、溫度、濕度、聲音”六大基本生命元素出發,整合地源熱泵、毛細管網、全置換式新風等國內外核心科技系統,為業主打造空氣潔凈、溫度適宜、濕度平衡、光照溫和、聲音平靜、水質健康的人居環境。在深受極端天氣、環境污染困擾的城市中,金茂府因綠色健康的産品品質,被市場譽為“會呼吸的房子”。

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(交付十年之後,廣渠金茂府仍是北京高端社區代表)

2.0進化:會思考的房子

在九年持續深入研究之後,2018年,中國金茂在北京水立方舉辦發佈盛典,正式推出府係2.0。金茂府2.0在“綠色健康、智慧科技”的特色上進一步深入,將智慧化、定制化引入住宅開發,打造“會思考的房子”。在綠色健康方面,府係十二大核心科技系統繼續圍繞客戶核心訴求進行升級;在智慧科技方面,金茂府則聚焦智慧社區和智慧服務,提升業主的居住體驗。

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金茂府2.0項目北京頤和金茂府交付實景)

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金茂府2.0項目深圳龍華金茂府下沉庭院實景)

3.0再升級:自然生長的社區

如今的金茂府3.0升級,是在2.0産品基礎上深化五年後的結果。通過對城市年輕財智人群生活方式的潛心研究與深入洞察,不斷探訪全球領先的高端住宅社區和頂奢酒店等人居空間,金茂府將産品升級的視野從房子延展到社區,將設計思路從住宅拓展到財智人群熟悉、偏愛、嚮往的國際化高端酒店,為客戶帶來“自然生長的社區”和更多酒店式的高品質生活和服務細節。

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(天津體北金茂府將是首個面世的金茂府3.0項目)

“自然生長的社區”: 金茂府3.0九大維度重塑高端人居

據悉,金茂府3.0將從“科技一核”“社區四美”“兩配套兩服務”九大維度入手,全面提升業主的社區居住體驗。

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金茂府3.0項目西安科技路金茂府酒店式環島落客區)

利用科技一核,金茂府3.0將打造更適合中國人的健康智慧社區,並在公區提升、景觀優化、裝修顏值及戶型創新發力,建造顏值更優、功能更強的“四美社區”。同時,充分應用中國金茂的商業資源和服務運營能力優勢,為業主提供豐富的社區配套和會所配套,並通過高標準生活服務和圈層服務全面滿足客戶需求。

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金茂府3.0項目將重點打造功能齊全的社區會所配套)

本次府係産品的進化升級,讓市場對金茂在天津、西安、上海、蘇州等地即將亮相的府係作品充滿期待。作為在中國住宅市場深耕十餘年的高端産品線,金茂府正以向前迭新的不竭動力回答行業及市場的期待。

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(西安科技路金茂府效果圖)

(責任編輯:李彤)
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