南京12幅宅地收金146.6億元,河西地塊69億元搖號成交

來源:澎湃新聞 2023-10-30 14:11:38

10月27日,江蘇省南京市迎來七批次12幅宅地國有土地使用權的掛牌出讓。除了河西中部G55綠博園地塊觸及最高限價,其餘全部底價成交,總成交價146.6億元。

12幅宅地中包括六合區的1幅商住混合用地和11幅住宅用地,11宗宅地分別是建鄴區1宗、棲霞區1宗、江寧區1宗、江北新區1宗、浦口區3宗、六合區1宗以及高淳區3宗,總用地面積約50.4公頃,起拍總價137.625億元。中指研究院指出,相比于上一批次,本次推地量有所下降,核心區供應較少。

其中,位於建鄴區河西中部G55地塊備受關注,在報名階段就吸引了包括招商、保利發展、頤居、廈門國貿、廈門建發、葛洲壩、華發、偉星、奧體建設、象嶼、中海、綠城、越秀等在內的眾多房企參拍。

該地塊位於興隆街道興隆大街以北、螺絲橋大街以西,土地面積72144.52平方米,建築限高80米,起始價60億元,最高限價68.9億元。

該地塊經過1分14秒、21輪競價觸達地價上限進入搖號環節,最終由綠城房地産集團有限公司旗下安徽綠城玫瑰園房地産開發有限公司以溢價率15%、69億元搖中。樓面價43410元/平方米不僅成為河西中部的最高樓面價,還超越9月拍出的河西南中海G53地塊——43253元/平方米,成為南京史上第二高地價。

河西中部G55地塊住宅限高80米,與綠博園濱江觀光帶一路之隔,住宅項目可擁有開闊的觀江視野。周邊還有在建地鐵9號線上新河站,目前周邊二手房售價在5.5萬-6.5萬元/平方米。

位於棲霞區仙林街道的G56地塊容積率僅1.15,建築限高18米。該地塊位於仙林街道陽春路以北、華佗路以東,鄰近仙林湖公園、南望龍王山,出讓面積31108.78平方米,起始總價8.99億元,最高限價10.24億元。該地塊最終由南京國資控股的南京仙林智慧科技有限公司以底價競得。

(責任編輯:孫悅)
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南京12幅宅地收金146.6億元,河西地塊69億元搖號成交
來源:澎湃新聞2023-10-30 14:11:38
10月27日,江蘇省南京市迎來七批次12幅宅地國有土地使用權的掛牌出讓。除了河西中部G55綠博園地塊觸及最高限價,其餘全部底價成交,總成交價146.6億元。
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