南京新掛牌9宗宅地取消最高限價,至少6城土地出讓重回價高者得

來源:澎湃新聞 2023-10-30 11:27:15

據江蘇省南京市規劃和自然資源局消息,近日,南京市發佈南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2023年寧出第16、17號),共推出了11幅地塊,其中商品住宅用地9幅、商辦混合用地和加油加氣站用地各1幅,用地面積約30.11公頃,起拍總價58.51億元。9幅商品住宅用地起拍總價55.07億元,公告地塊將於11月25日上午9:30開始網上限時競價。

該批次地塊的競買規則已出現調整。按照規定,在掛牌時間截止時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,並有不低於起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。

與以往出讓地塊相比,地塊出讓要求刪去了“當地塊競價達到最高限價時,仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的,停止競價,改為現場搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買每人平均可參加搖號,競得價為最高限價加一個加價幅度”的相關表述。

這也意味著,南京也跟進取消土拍限價,重回價高者得。

包括南京在內,近期濟南、合肥、廈門、成都、青島等至少6個熱點城市的土拍規則有所調整,部分待出讓地塊已不再限制土地上限價格,重回價高者得。

從地塊區位來看,此次推出的9幅商品住宅用地分別位於建鄴區(1宗)、棲霞區(1宗)、六合區(3宗)、秦淮區(1宗)、溧水區(3宗)。

9幅商品住宅用地中,起拍總價最高的為NO.2023G77地塊,即秦淮區南部新城匯景北路以南、祥天路以西地塊。該地塊東至祥天路,南至匯秀路,西至特色街巷,北至匯景北路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積26127.42平方米,容積率1.0<Far點2.4,建築高度點60米,地塊掛牌起始價為19.8億元。

NO.2023G70地塊為建鄴區江心洲街道石橋水道以南、賢坤路以東地塊。該地塊東至永定水道,南至紅星街,西至規劃賢坤路,北至石橋水道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積20097.18平方米,容積率1.0<Far點1.5,建築高度點35米。地塊掛牌起始價為9.2億元。

NO.2023G71地塊為棲霞區邁皋橋街道齊壽南路以西、堯紅路以北地塊。地塊東至規劃齊壽南路,南至規劃堯紅路,西至現狀,北至國有土地。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積21853.77平方米,容積率1.0<Far點1.8,建築高度點35米。地塊掛牌起始價為6.1億元。

在這之前,南京市七批次12幅地塊于10月27日完成掛牌出讓。除了河西中部G55綠博園地塊觸及最高限價,其餘全部以底價成交,總成交價146.6億元。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
南京新掛牌9宗宅地取消最高限價,至少6城土地出讓重回價高者得
來源:澎湃新聞2023-10-30 11:27:15
據江蘇省南京市規劃和自然資源局消息,近日,南京市發佈南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2023年寧出第16、17號),共推出了11幅地塊,其中商品住宅用地9幅、商辦混合用地和加油加氣站用地各1幅,用地面積約30.11公頃,起拍總價58.51億元。9幅商品住宅用地起拍總價55.07億元,公告地塊將於11月25日上午9:30開始網上限時競價。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved