中國金茂28億元出售北京威斯汀大飯店,適時尋找其他新投資機會

來源:澎湃新聞 2023-10-18 09:33:06

10月17日,中國金茂(00817.HK)公告稱,北京渤海潤澤商業管理有限公司(簡稱“渤海潤澤”)在公開掛牌程式中以約28.01億元的價格競得金茂北京置業100%的股權。

公告稱,2023年10月17日,中國金茂全資附屬公司上海金茂與渤海潤澤就出售事項簽訂産權交易合同。截至2023年3月31日,金茂北京置業的凈資産評估值約為26.77億元。

買方北京渤海潤澤商業管理有限公司,最終實際擁有人為石翠及蘇福蛇,為獨立於中國金茂及關連人士(定義見上市規則)的第三方。

資料顯示,金茂北京置業成立於2007年6月25日,註冊資本為16億元,在轉讓之前由上海金茂全資擁有。金茂北京置業主要持有金茂北京威斯汀大飯店,該酒店為一家五星級酒店,于2008年開業,擁有550間客房及套房。

財務數據顯示,截至7月31日,金茂北京置業總資産約16.01億元,總負債約7245萬元,所有者權益約15.28億元,凈利潤1.31億元。

對於此次的掛牌轉讓,此前有接近中國金茂的人士告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn),未來在持有物業方面金茂的重點是在商場這部分,會越來越傾向於輕資産運營,對於酒店類的重資産會逐漸減弱。北京威斯汀大飯店目前也是一個比較成熟的酒店了,出讓之後對於金茂自身來説有利於其做資本迴圈。

中國金茂在公告中表示,本次採取股權出售方式,在目前市場情況下是以合理價格實現酒店整體銷售的良機。出售事項帶來的現金流及利潤,將有助集團整體財務狀況及營運資金的優化,同時,令集團可以適時尋找其他新投資機會。此次出售事項所得的款項將用於未來可能的合適投資或作為一般營運資金。

中國金茂2023年上半年收入約268.41億元,同比減少7%。對此,中國金茂解釋稱,主要係城市運營及物業開發收入較2022年同期減少所致,部分因酒店、商務租賃及零售商業運營收入增加而被抵消。公司所有者應佔凈利潤約4.32億元,同比減少83%;公司毛利率為17%,同比減少5個百分點;上半年城市運營及物業開發毛利率為11%,同比下降8%;商務租賃及零售商業運營毛利率為83%,同比下降1%;酒店經營毛利率為50%,同比增加16%。資産總額約4311.8億元,同比增加2%。公司開發業務簽約銷售額近860億元。

截至10月17日收盤,中國金茂報0.93港元/股,跌幅2.11%。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
中國金茂28億元出售北京威斯汀大飯店,適時尋找其他新投資機會
來源:澎湃新聞2023-10-18 09:33:06
10月17日,中國金茂(00817.HK)公告稱,北京渤海潤澤商業管理有限公司(簡稱“渤海潤澤”)在公開掛牌程式中以約28.01億元的價格競得金茂北京置業100%的股權。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved