9月27日，南京迎來第六批次17宗涉宅地塊出讓，最終1宗觸頂待搖號，16宗底價成交，共計成交金額162.7億元。

此次推出的17宗地塊共計用地面積48.6995公頃，起拍總價156.604億元，從地塊區位而言，分別位於鼓樓區、建鄴區、江北新區、溧水經濟開發區以及高淳區，其中高淳區為南京今年首次掛牌推出住宅用地。

按照南京地塊出讓要求，當地塊無人報名時地塊流標；地塊只有一家競買人報名，並有不低於起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。當地塊競價達到最高限價時，仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的，停止競價，改為現場搖號確定競得人，所有接受最高限價的競買每人平均可參加搖號，競得價為最高限價加一個加價幅度。

本次掛牌地塊當中，起拍價格最高的一宗為NO.2023G53地塊，也是本次土拍唯一一塊搖號地塊。該地塊為建鄴區雙閘街道保東路以北、平良大街以西地塊，東至平良大街；南至保東路；西至尚元街；北至鄴城路。地塊出讓面積為4.36萬平方米，容積率為1.0-2.5，規劃用地性質為R2二類居住用地，地塊掛牌起始價41億元，起拍樓面價3.77萬元/平方米。該地塊設置最高限價47億元，最高樓面限價4.32萬元/平方米，地塊內不允許配建商業。

該地塊最終經過59輪競價後觸達地價上限，經現場搖號由中海地産旗下重慶信揚置業有限公司以47.1億元競得，成交樓面價43253元/平方米，溢價率14.88%。根據中指研究院監測數據顯示，該地塊超越偉星長江之歌（43173元/平方米）成為河西南板塊最貴、南京歷史第二貴地塊，僅次於葛洲壩中國府（45213元/平方米）。

另有16宗地塊均以底價成交，且均以國資企業為主。

NO.2023G54地塊為本次掛牌出讓面積最大的一宗地塊，該地塊出讓面積為4.60萬平方米，容積率為1.0-1.5，規劃用地性質為R2二類居住用地，掛牌起始價為21億元，起始樓面價3.05萬元/平方米，地塊設置最高限價為24億元，最高樓面限價3.48萬元/平方米。地塊由南京智慧綠島開發建設有限公司以底價21億元競得，樓面價30458元/平方米。

另根據南京市規劃和自然資源局資訊，NO.2023G51【鼓樓區幕府山街道幕府東路以南、中央北路以東地塊】由上海中建八局投資發展有限公司以底價3.64億元競得。NO.2023G52【鼓樓區幕府山街道中央北路以東、五佰村路以西地塊】由上海中建八局投資發展有限公司以底價16.4億元競得。

南京江北新區建設投資集團有限公司以底價拿下江北新區三宗地塊，分別為NO.新區2023G05【江北新區濱江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-21）地塊】；NO.新區2023G06【江北新區濱江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-19）地塊】以及NO.新區2023G07【江北新區濱江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-18）地塊】，共計成交金額22.3億元。

南京昕科資産管理有限公司以底價摘得NO.新區2023G08【江北新區康健路以北、康安路以南（NJJBd030-06-17）地塊】和NO.新區2023G09【江北新區園傑路以南、芝麻河路以西（NJJBe030-02-47）地塊】。

另外，南京北聯建設發展有限公司也以底價摘得江北新區兩宗地塊；南京潤科置業有限公司以底價摘得溧水經濟開發區三宗地塊；南京高淳文化旅遊投資有限公司、南京瑞苑開發置業有限責任公司、南京市高淳區安居置業有限公司各摘得高淳區一宗地塊。