9月25日，北大資源（00618.HK）發佈公告，公司最近獲悉，河南省開封市自然資源和規劃局向公司間接附屬公司開封博元房地産開發有限公司（以下簡稱“開封博元”）頒布兩份收回國有建設用地使用權決定書。

據決定書，因土地被認定為閒置土地，開封市將無償收回開封博元所持有的兩宗地塊的國有土地使用權，兩宗地的面積為42799.5平方米。北大資源稱，預計公司總資産將減少約2.7億元。

兩宗地塊為位於開封市自貿區的十五大街東側、規劃路南側ZMQ08C-03地塊和十五大街東側、漢興西路以北ZMQ08C-04地塊，是北大資源2019年2月競得的，均為居住用地。

此外，土地涉及民事法律訴訟，根據判決，北京德隅源通科技有限公司（以下簡稱“北京德隅源通”）可優先從拍賣及銷售土地所得款項中獲得約5.09億元的判定債務連同利息及費用的賠償。

據北大資源此前披露的判決書，2019年，開封博明房地産開發有限公司（以下簡稱“開封博明”）從華能貴誠信託有限公司（以下簡稱“華能信託”）獲得本金金額10億元的貸款，上述被收回的兩宗地塊為抵押物之一。

因開封博明未能償還本金中的5.9億元，華能信託將貸款及抵押物轉讓給原告北京德隅源通，此後北京德隅源通過向包括開封博元在內的債務人及擔保方提起訴訟。

據二審判決，開封博明需要償還5.9億元的本金和利息，且對上述兩宗地塊的拍賣及銷售所得款項享有優先受償權。

北大資源在此前的公告中表示，公司已經將持有開封博明的香港琥咨有限公司出售，開封博明也不再是公司的附屬公司；公司已經對上述債務問題確認撥備約2.95億元。北大資源稱，這是管理層所作出對公司有關訴訟的成本及賠償的最佳估計金額。

據北大資源業績報告，截至2023年3月底的財年，公司的有息負債為19.2億元，其中流動負債為13.26億元；對應的利息為4.2億元。期內，北大資源的現金及現金等值物約6.96億元。