首頁>諸葛科技陳霄：關於重慶“三無”人員新購首套房免征房産稅的快評

諸葛科技陳霄：關於重慶“三無”人員新購首套房免征房産稅的快評

來源：中國網地産 2023-09-21 16:04:59

9月20日，重慶發文調整個人住房房産稅政策，提出“三無”人員首套普通住房不再徵房産稅。重慶作為全國最早開展房産稅試點的城市之一，房産稅的開徵要追溯至2011年，徵收範圍為主城九區，徵收對像是個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房以及無戶籍、無企業、無工作的個人所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。而在2017年將三無人員的徵稅範圍從二套房調整為首套房。本次房産稅徵收細則調整的最為核心的一點就是“三無”人員首套普通住房將不再徵收，意味著徵稅範圍重新恢復至2011年最初的版本，即對“三無”人員二套及以上住房徵收房産稅。將徵收房産稅的範圍縮小，對購房群體釋放利好，信號意義顯著。值得注意的是，前幾日房地産稅立法暫緩的消息甚囂塵上，結合近期市場和政策環境來看，核心城市相繼落實認房不認貸、解除限購限售等限制性政策，寬鬆主題延續，在當前的時間節點發出房産稅調整的消息，是順應市場形勢之舉，體現了政策端對於提振市場活力，促進購房需求釋放的支援，同時對於房地産稅的開展將會更加審慎考量，當前並未到徵收的合適時機。