從面積、總價段交叉來看，低總價、小戶型房源生命週期短，但調價頻次高、降價幅度更大。在人們買房換房時，房産總價和面積都是重要的關注點。根據數據顯示，300萬以下的低總價産品生命週期短，調價頻次高、調價幅度大。相較于改善需求，剛需購房本身涉及的交易金額偏低，加上房子對於大多數人都是必需品，特別是對年輕人來説，買房是人生中的關鍵一環，對於這部分群體來説剛性需求是其買房的主要動力，因此成交週期處於低位，但是這類産品通常保值性偏差，抗風險性偏低。
120-160㎡的中間改善産品具備較低生命週期和低調價頻次、低降價幅度。隨著改善性需求近年來逐步佔據市場的主要份額，改善性産品成交週期並不長，受到購房者的青睞程度較高，調價次數和降價幅度也較低，房源價格穩定性更強，屬於保值性的産品。
160㎡以上總價1000萬以上的豪宅類産品生命週期長、調價頻次低、降價幅度大。這部分産品通常對應的是高品質、高附加值的房産，屬於市場上的稀缺産品，抗跌性更強。然而，由於其總價高，購房門檻高，生命週期相對較長。
從戶型、總價段交叉來看，小戶型、低總價産品房源生命週期短，但是調價頻次高、降價幅度更大。這類産品對應的主要是市場的剛需剛改類需求，成交相對較為迅速，但是從掛牌到成交需要經過多次的降價和較大幅度的折價，房源價值根基並不穩定。
總價在500萬以上的四居室以上的大戶型産品則生命週期較長，但調價頻次和降價幅度都處於低水準。與大面積、高總價産品類似，通常來看大戶型高總價産品屬於市場的高端改善項目，涉及的交易總額偏高，因此成交週期較長，但是同時，這類産品的保值性更強，具備較強的抗風險能力，在市場波動和政策調整等情況下價格表現也更加堅挺。
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