長沙8宗宅地出讓成交6宗,萬科底價5.5億元摘得岳麓區地塊

來源:澎湃新聞 2023-08-29 18:22:36

8月29日,長沙迎來8宗涉宅地塊集中出讓,最終以6宗底價、1宗中止、1宗流拍收官,共計成交金額約28.09億元。

此次推出的8宗地塊總成交面積約29.1萬平方米,總成交規劃建築面積約87.6萬平方米,從分佈區域看,分別位於望城區(3宗)、雨花區(2宗)、開福區(1宗)、岳麓區(1宗)、天心區(1宗)。

從競拍結果來看,據湖南省長沙市國土資源網上交易系統,開福區瀏陽河路、德雅路與車站北路三條道路所圍合區域的[2023]長沙市033號地塊中止出讓;雨花區香樟路以南、圭塘路以西的[2023]長沙市037號地塊流拍。

其餘6宗地塊則均以底價成交。其中,出讓價格最高的地塊為[2023]長沙市036號地塊,該地塊位於天心區交通集團公交場項目用地以北,南沿路以南,規劃中的新城路以東,書院路以西,地塊出讓面積42431.21平方米,容積率4.0,用地類型為居住用地、商業服務業設施用地,該地塊起始價70744萬元,該地塊由長沙城發恒偉置業有限公司以底價摘得,折合樓面價4168元/平方米,該地塊也是該批次中樓面價最高的一宗,地塊要求住宅(毛坯)最高銷售均價不超過13000元/平方米。

另有兩宗地塊成交總價均在5.5億元左右。

[2023]長沙市035號地塊則由湖南浦湘房地産開發有限公司、 長沙哲皓置業有限公司聯合體以底價55235萬元摘得,折合樓面價3666元/平方米。該地塊位於長沙市雨花區,東鄰月塘村、南鄰長沙市雨花城市建設投資有限責任公司(麗白路)、西鄰長沙市雨花城市建設投資有限責任公司(香月路)、北鄰湖南省泰禹實業有限公司,地塊出讓面積37662.74平方米,用地類型為居住用地、商業服務業設施用地,容積率4.0,該地塊住宅(毛坯)最高銷售均價不超過13300元/平方米。

萬科旗下長沙市萬龍房地産開發有限公司則以底價55000萬元摘得[2023]長沙市034號地塊,該地塊位於岳麓區銀杉路以東、坦山路以南、規劃支路七路以北、觀沙嶺路以西(茶子山兩安用地),用地類型為居住用地、商業服務業設施用地,出讓面積30061.19平方米,住宅(毛坯)銷售均價按長沙市政策進行價格監製。

(責任編輯:孫悅)
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長沙8宗宅地出讓成交6宗,萬科底價5.5億元摘得岳麓區地塊
來源:澎湃新聞2023-08-29 18:22:36
8月29日,長沙迎來8宗涉宅地塊集中出讓,最終以6宗底價、1宗中止、1宗流拍收官,共計成交金額約28.09億元。
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