8月23日，中國海外宏洋（00081.HK）發佈中期業績，期內，公司實現收入271.72億元，較去年同期的297.96億元下降8.8%。

上半年，中國海外宏洋實現合約銷售面積為214.52萬平方米，同比上升7.7%；平均銷售價格約每平方米13000元，同比上升8.5%。其中，21.29億元來自聯營公司和合營公司。就權益而言，期內，中海宏洋的權益銷售額203.17億元，較去年同期上升11.0%。

期內，中國海外宏洋實現毛利44.34億元，較去年同期的54.77億元下降19.03%；毛利率為16.32%，較去年同期的18.38%下降2.06個百分點。

期內，公司實現凈利潤19.91億元，較去年同期的26.77億元下降25.63%，凈利潤率為7.33%，較去年同期的9.85%下降2.52個百分點。

期內，公司實現歸母凈利潤歸母凈利潤為17.19億元，較去年同期的24.5億元下降29.84%。

土地儲備方面，今年上半年，中國海外宏洋通過公開市場招拍挂，合共獲得三個分別位於合肥和銀川的項目，補充公司在兩地的土地儲備，新增權益樓面面積47.11萬平方米，新增權益土地價格為35.46億元。

截至6月底，中國海外宏洋系列公司擁有土地儲備的總樓面面積為2179.24萬平方米，其中，權益樓面面積為1834.2萬平方米。

對於市場，董事會主席莊勇在公告中判斷，當下市場正處趨穩階段，未來房地産市場發展仍具備不少有利條件。中國仍然處於城鎮化持續發展階段，現時中國常住人口城鎮化率于65%的水準，與發達國家80%左右的水準仍有差距，具有較大的發展空間。

莊勇稱，當前多數城市限制性政策已取消，預計下半年政策會持續加力增強。因城施策方面，有望繼續落實資金支援政策；“保交樓”資金和配套政策亦存在進一步發力空間。長期來説，集團相信市場的積極因素沒有改變。隨著行業發展步入新的發展階段，城市間發展不平衡，房地産企業分化加速，頭部優質房企更具鞏固規模的優勢。

莊勇表示，當前有能力繼續拿地擴張的房企迎來了難得的優質項目儲備期。集團密切關注市場上具發展潛力的並購機會。