近日，有網友在問政湖南平臺諮詢長沙什麼時候可以放開限售？該網友表示，現在國家都在提倡適時調整優化房地産政策，長沙限售政策什麼時候可以優化一下？

8月9日，長沙市住房和城鄉建設局在問政服務平臺回復稱，“您提出的意見建議，住建局會會同相關部門認真研討。目前，長沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持續穩妥實施房地産調控長效機制，持續優化完善房地産政策措施，有關政策會按要求予以制定和及時發佈，確保穩地價、穩房價、穩預期。”

長沙的限購限售政策可追溯至2018年。根據長沙市人民政府辦公廳于2018年6月26日印發的《關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》，長沙市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動産權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。同時，在長沙市限購區域內購買的商品住房，須取得不動産權屬證書滿4年後方可上市交易。

長沙的限購政策于去年5月有所調整。根據長沙市住房和城鄉建設局消息，2022年5月6日起，長沙市限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統一按滿4年計算。這意味著，房屋購買時間的認定既認網簽備案、又認權屬登記。

彼時，長沙未對限售政策進行調整，但網上對限售政策的調整呼聲很高。

今年3月，長沙市內五區調整限售政策，澎湃新聞于3月6日從長沙不動産登記中心獲悉，長沙市內五區對住房限售政策作出調整，明確網簽滿四年即可上市交易，“目前系統還在更新，系統更新完可辦理業務。”。

不過，長沙當地業內人士反饋，該政策後續並未執行，目前仍嚴格執行“取得不動産權屬證書滿4年後方可上市交易。”

從問政湖南平臺可以看到，多位網友在問政湖南平臺留言，建議調整長沙限售政策，且有網友指出，2018年6月26日印發的《關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》長政辦函〔2018〕75號，該文件資訊時效期為2023年06月26日，網友諮詢政府什麼時候有新的延續性政策出來？

對此，長沙市住房和城鄉建設局均回應稱：“您提出的意見建議我局已收悉，我局會會同相關部門認真研討。”我市是全國房地産調控長效機制試點城市，根據房子是用來住的、不是用來炒的定位以及《國務院辦公廳關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》 （國辦發〔2011〕1號） 的規定，制定了一系列房地産調控政策，我市“房地産調控長效機制工作方案”已按程式報住建部備案實施，打造全國房地産調控樣本城市。目前，長沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持續穩妥實施房地産調控長效機制，持續優化完善房地産政策措施，有關政策會按要求予以制定和及時發佈，確保穩地價、穩房價、穩預期。