熱門城市有房價近千元 經濟型酒店不“經濟”

來源:北京日報 2023-08-10 10:55:12

2023年暑期旅遊市場火爆,北京等熱門城市酒店漲價的消息引發熱議,尤其部分曾以價格實惠、服務標準化為賣點的連鎖品牌經濟型酒店,在一些熱門地段的房價直逼千元,讓很多遊客直言“住不起”。

酒店最近為何漲價兇猛?多位業內人士分析,市場供需變化會引發價格波動,導致暑期熱門時段、熱門旅遊城市的核心地段出現經濟型酒店價格漲幅過高的情況,暑期後價格預計將回落。

好地段經濟型酒店一晚千元

“最近出差只能住經濟型酒店,位置還不能太核心,要不就超標了。”在一家外企工作的北京白領李曄感慨,這個暑期酒店價格“漲瘋了”,她預訂過的多數酒店價格漲了一倍。

在重慶、長沙、西安等城市,暑期前她握著一晚1000元的住宿經費,去住五星級酒店都綽綽有餘,近期卻只能住經濟型酒店。她所服務的部分客戶,公司差旅標準為一晚500元,但熱門地段經濟型酒店房費都超過了500元,不少人只能為超標的部分自掏腰包。

在社交平臺上,很多網友反饋暑期北京酒店漲價情況同樣明顯,尤其是經濟型酒店,價格普遍上漲。昨天,記者在多個酒店預訂平臺搜索發現,位於北京核心地段或景區周邊的經濟型連鎖酒店,價格高的已經達到700元左右,例如漢庭酒店(北京水立方店)本週末價格達每晚724元,最貴的更是達到千元,如家商旅酒店(北京前門地鐵站北京坊店)8月的安睡雙床房價格一度高達每晚1038元。如果避開這些熱門區域,經濟型連鎖酒店價格多在四五百元。

供需失衡導致價格波動明顯

即便價格高了,暑期熱門城市的酒店仍是一房難求。上週六去錦州遊玩的馬女士説,一家沒有電梯的普通賓館大床房,一晚都要近400元,而且還需要提前預訂。常去廈門出差的張女士發現,很多經濟型酒店平日價為200多元,節假日和暑期漲到了600多元,提前一晚臨時預訂價格又漲到了800多元。

據行業數據,目前我國經濟型酒店、中檔酒店市場佔比超九成,選擇這類酒店的消費者對其漲價也最為敏感。

勁旅集團副總裁陳傑解釋説,2019年,國內共有33.8萬家酒店,2020年,酒店數量跌至27.6萬家,2022年又勉強重回30萬家。在他看來,酒店漲價潮緣于旅遊業有效供給明顯減少,這種供需失衡不是局部地區的短期問題,而是在全國範圍記憶體在的長期矛盾。

再加上由於經濟型酒店利潤相對微薄,近年來,各大連鎖酒店集團都將目光對準盈利空間更大的中高端酒店,導致經濟型酒店的佔比下降。正因此,這一輪漲價潮中,經濟型酒店的房價漲幅尤其突出。

酒店業應避免價格波動過大

一晚花700元甚至1000元住經濟型酒店,值得嗎?答案見仁見智。經常出差的馬先生認為,哪怕經濟型酒店價格再漲,只要低於高端酒店就依然有優勢,越來越多的住客願意為住宿體驗買單,支付超預期的房費也很正常。

不過,業內人士從行業長期發展角度考慮,並不贊同盲目的價格上漲。華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱認為,暑期集中旅遊推高了房價,太離譜的房價反過來會影響所在地旅遊業的健康發展,這樣的高房價是臨時的、不可持續的。酒店房價依然會根據供求關係上下浮動,預計8月底就會明顯下降。在他看來,酒店價格上漲的同時也應匹配配套服務,無論從安全還是服務上,都應該有相應的預案。

多位旅遊從業者呼籲,嚴格落實帶薪休假、倡導錯峰出遊之外,更要聚焦如何增加市場供應這一問題,探索建立靈活的市場價格調控機制。只有維護科學合理的旅遊産品價格,才能確保旅遊市場持續健康復蘇。陳傑建議,酒店行業應合理合法進行價格調整,儘量避免價格過大波動,兼顧好短期利益與長期效益。

(責任編輯:孫悅)
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