首頁>德信中國董事會主席胡一平：要給予還在堅持的企業一些流動性支援
來源：中國網地産 2023-08-08 18:02:32
8月8日，2023年博鰲房地産論壇及系列活動召開。
在“博整鏗鏘行與智者對話:重塑繁榮”環節，德信中國控股有限公司執行董事兼董事會主席胡一平指出，現在恰恰是最需要政策的時候。因為地緣政治影響了宏觀經濟，並不是房地産影響了宏觀經濟，宏觀經濟影響了房地産以後，從而影響了消費。
“現在很多人沒有六個錢包了，特別是對於有些改善型需求的客戶，尤其是，一些農一代或者農二代只有一個錢包或者是兩個錢包。因為宏觀經濟下行，消費不足，這時候迫切需要中央政府出臺一些政策，能夠把消費帶起來，讓他們有購房的首付。比如，剛需首套首付是不是可以降到10%，基準利率打85折，這對市場需求是有好處的。”
在胡一平看來，從企業端來説，需要給予一些政策支援。比如，要將保交樓和保主體相結合。去年的主基調是只保交樓不保主體，但是一年下來，我們發現只保交樓、不保主體效果不好。如果政策上能夠給現在還在堅持的企業一些流動性的支援，供給端和需求端都會起來，這也是政策和市場相結合的一種方式。
“從中央層面來説，近期允許商業銀行到期債務進行展期，這一政策對開發商保交樓是非常有好處。如果去年沒有此前政策的出臺，今年中國的房地産還要一塌糊塗。”
胡一平還指出，如果一旦保交樓保不住，市場上全是爛尾樓，這對市場的信心傷害非常大。
此外，他還指出，中央層面出臺了較好的政策，但是從中央到省到地方，再到支行的行長那裏，其執行政策是有偏差的。
“現在是如何把中央的政策能夠落實到每個城市裏面，落實到每個項目或者公司裏面，這是比較關鍵的因素之一。如果這個問題解決掉，我想短期之內可能會有一個平穩的過渡，所以希望這個政策繼續延續，希望能落地。”
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