根據上海票據交易所公佈的票據持續逾期名單，2023年6月房地産行業新增票據持續違約企業數有40家，佔比為19.1%，刷新2022年以來月度佔比新低。6月房企票據逾期現象有所改善與近期房地産市場銷售穩步回升脫不開關係。從房企上看，融創、中南建設、綠地控股票據持續逾期現象仍然較為嚴重，與此同時，6月城投企業票據逾期現象反彈增多，地方資金壓力上升。一、6月新增票據逾期企業數穩中趨降，批發和零售業佔比升幅最大

2023年新增票據逾期現象整體好于去年，一季度加速縮減，二季度反彈趨穩。進入2023年6月份，市場經濟仍呈現慢恢復態勢，企業資金情況小幅改善，新增票據逾期現象較5月略微減少。根據上海票據交易所公佈的票據持續逾期名單來看，2023年6月，新增持續逾期的企業數量由5月的218家減少至209家，降幅為4.1%，較上月收窄約14個百分點。

2023年以來，企業新增票據逾期現象整體好于去年，一季度在前期積壓的消費需求加速釋放下，企業經濟加速恢復，至3月份，新增票據逾期降至1家；進入4月份，市場經濟恢復速度明顯放緩，票據逾期反彈增加，隨後市場進入“慢恢復”階段，企業新增票據逾期現象也呈現出緩慢改善的跡象，5、6月份新增票據逾期企業數持續減少，但降幅趨緩。由此來看，企業票據逾期情況仍有賴於經濟環境的好轉，預計今年三季度表現大概率與二季度基本一致，四季度有望迎來明顯改善。

注：2023年4月新增票據持續逾期企業數量環比為26500%。

房地産行業新增票據逾期佔比持續領先，批發和零售業、金融業逾期壓力增加明顯。從行業分佈來看，房地産行業依舊是票據逾期“重災區”，但逾期佔比逐步下降，數據顯示，2023年6月份房地産行業新增票據持續逾期佔比繼續領先，為19.1%，截至6月，佔比已連續三月下降。金融業佔比上升至第二，6月新增企業佔比為14.4%，較上月上升2.9個百分點。其次為批發和零售業，佔比為12.9%，較5月上升3.7個百分點，為6月佔比上升幅度最大的行業。另外，製造業以7.2%的佔比位居第六，較上月下降3.8個百分點，為6月佔比下降幅度最大的行業。

整體來看，房地産及其行業雖然仍佔據主要份額，但逾期佔比卻在持續下降，呈現出一定的向好態勢，但金融業、批發和零售業的經濟情況卻相較不太樂觀，新增逾期佔比增加明顯。

 二、6月房地産業新增票據持續逾期數降至40家，佔比刷新2022年以來新低

房地産業商票逾期趨於穩定，整體風險釋放可控。根據上海票據交易所公佈的票據持續逾期名單，2023年6月房地産行業新增票據持續違約的企業數量為40家，佔比為19.1%，創自2022年以來月度佔比新低。自去年9月開始房地産行業新增持續逾期企業數持續下降，至今年3月降至最低，4月由於市場經濟復蘇明顯慢下來，房地産行業逾期現象又出現反彈上升局勢，5、6月逾期現象出現小幅改善，新增票據逾期房企數接連小幅下降，當前票據逾期佔比處於歷史較低水準，整體風險釋放可控。

從6月單月的房地産業新增票據來看，新增數量較5月下降9家，與當期房地産市場銷售有所回升脫不開關係。根據國家統計局公佈的全國房地産銷售數據計算，2023年6月全國商品房銷售額環比上升32.56%，同比下降24.98%。6月銷售端的持續回升稍微減輕了房企的資金壓力，但復蘇基礎尚不牢固加之行業情緒仍然較低，房企票據逾期現象雖有改善但也有限。

 三、重慶仍是票據逾期房企數最多的城市，6月逾期房企67家

12個城市票據逾期房企數超30家，逾期佔比近40%，成渝兩地及鄭州位居TOP3。從票據持續逾期的房地産企業的城市分佈來看，覆蓋超250個城市，其中有12個城市票據逾期房企數超30家，逾期佔比近40%。重慶仍為票據逾期房企最為集中的城市，6月逾期房企數量達67家，在渝係房企中，拉響資金警報的房企不在少數，如低調的渝係百強房企財信地産深陷資金危機，曾經的千億房企金科股份也走到了重整前臺。其次為鄭州、成都，票據持續逾期房企數均達到48家，其中，鄭州作為房企違約高發地也並不意外，近兩年河南房地産市場在爛尾風波、河南暴雨、疫情困擾等影響下，地方房企資金壓力明顯增加。天津緊隨其後，票據持續逾期房企數量達42家，房企票據逾期偏高主要與近年來天津房地産去化壓力居高不下有很大關係，房企銷售回款能力減弱，資金流動性不足導致違約常易發生。整體來看，省會城市雖然房企票據逾期現象高發，但主要與企業平臺較廣有關，而且違約現象多發生在中小房企及出險房企身上，與城市經濟發展水準並不存在較強聯繫。

 四、出險房企仍為重要的票據違約主體，融創、中南建設、綠地控股連續7個月位居TOP3

出險房企仍為重要的票據違約主體，資金流動性不足是票據逾期的癥結所在。從企業主體來看，融創、中南建設、綠地控股票據持續逾期現象仍然頗為嚴重，並且截至6月份，這3家企業已連續7個月位居TOP3，其中，融創、中南建設逾期數均較上月略微下降，綠地控股較上月增加1家。同時，雅居樂、弘陽地産持續徘徊于違約高位，6月違約企業分別有48家、45家。除此之外，東原房地産、榮盛發展、世茂集團均在15家及以上，而且世茂集團逾期企業數已連續兩月上升。另外，綠城集團時隔兩個月再次進入TOP20，可見其資金流動性有所收緊。整體來看，出險房企仍為重要的票據違約主體，加快銷售回款依舊是重要的突破口。

 五、6月城投票據逾期現象增加，警惕地方債務風險

6月城投企業票據逾期現象反彈增多，地方資金壓力上升。自去年9月份起，城投平臺頻頻現身票據逾期名單，到2022年12月新增的城投企業違約佔比達到歷史峰值。進入2023年，截至6月份，城投違約現象呈現“先降後升”態勢，自1月起連續下降，至3、4月份已無新增城投企業違約，5、6月份又反彈增多，6月份新增票據持續逾期城投公司佔比創新高，達3.83%。

其實，去年9月至今年1月份城投違約現象高發與多數城投在土地市場托底拿地脫不開關係，頻繁出手兜底的同時加劇了地方債務壓力，更有甚者，舉債拿地無疑是增加了地方債務風險。今年2月份起，土地市場升溫明顯，得益於政策端的持續利好，房企補倉情緒大幅上升，城投身影漸退，但6月份土地市場也開始出現轉冷跡象，尤其是大部分三四線城市，城投平臺再次冒頭托底，儼然加劇了地方資金壓力。近日，中央政治局會議強調，要有效防範化解地方債務風險，制定實施所有化債方案，展現出國家對於防範化解地方債務風險工作的高度重視，各地應警惕地方債務風險，積極化債、增加資金流動性是當前的重要任務之一。