7月20日，深圳公共資源交易公共服務平臺顯示，深圳市發佈四宗住宅用地出讓公告，四宗地塊分別位於龍崗區、龍華區、光明區（2宗），地塊起始總價約78.42億元，四宗地塊的交易日期為8月18日。

其中，龍崗區寶龍街道 G02315-0028地塊的土地面積為7512.96平方米，建築面積21036平方米，土地用途為三類居住用地，地塊掛牌起始價6600萬元，最高限制地價7500萬元。

地塊出讓公告顯示，該地塊住宅部分擬建設企業全年期自持的保障性租賃住房，採取“單限單競+搖號”規則掛牌出讓，即：限地價、競地價，達到最高限制地價後通過搖號方式確定競得人。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，通過搖號方式確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人可申請參加搖號。

另有三宗地塊採取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。即:限地價、限普通商品房銷售價格、限企業自持的保障性租賃住房建築面積，競地價、競企業自持的保障性租賃住房建築面積，達到最高限制建築面積後通過搖號方式確定競得人。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉入競企業自持的保障性租賃住房建築面積（住宅總建築面積不變，相應扣減普通商品住房建築面積），競買人報出的企業自持的保障性租賃住房建築面積未超過最高限制建築面積時，按報出建築面積最多者得的原則確定競得人；當有競買人報出最高限制建築面積，且有2個或2個以上競買人接受該建築面積時，通過搖號方式確定競得人，所有接受最高限制建築面積的競買人可申請參加搖號。

其中，龍華區大浪街道A839-0292地塊的土地面積為33850.6平方米，建築面積159430平方米，掛牌起始價257900萬元，最高限制地價296500萬元。該地塊要求初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建築面積為18590平方米，競企業自持的保障性租賃住房最高限制建築面積為27080平方米。

按照規定，A839-0292宗地普通商品住房平均銷售價格不高於57000元/平方米（不含室內裝修價格）。

光明區鳳凰街道A614-0522地塊的出讓面積39078.97平方米，建築面積212970平方米，地塊用途為二類居住用地及道路用地，地塊掛牌起始價格為373200萬元，最高限制地價 429100萬元。該地塊要求初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建築面積19930平方米，競企業自持的保障性租賃住房最高限制建築面積39850平方米。A614-0522宗地普通商品住房平均銷售價格不高於48500元/平方米（不含室內裝修價格）。

另一宗位於光明區鳳凰街道的地塊為A503-0107地塊，該地塊土地面積14262.5平方米，建築面積77015平方米，掛牌起始價146500萬元，最高限制地價168400萬元，該地塊初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建築面積為7170平方米，競企業自持的保障性租賃住房最高限制建築面積14330平方米。A503-0107宗地普通商品住房平均銷售價格不高於50300元/平方米（不含室內裝修價格）。

今年5月24日，深圳市規劃和自然資源局發佈2023年第二批次擬出讓居住用地項目清單。清單共包括10宗涉宅地塊，用地面積總計24.34公頃，建築面積共計104.85萬平方米，將於2023年5月25日至2023年8月25日期間發佈出讓公告。截至目前，二批次擬出讓地塊已全部掛牌，其中三宗地塊已成交。