上海二批次集中供地第二日,4宗地封頂搖號成交,攬金159.4億元

來源:中國網地産 2023-07-12 18:04:17

繼昨天首拍成交8宗,攬金約194億,今日上海迎來二批次首輪第二場的角逐,涉及閔行、嘉定和奉賢區4宗宅地。總出讓面積26.9萬㎡,總規劃建面51.15萬㎡,總起價144.9億。今日土拍熱度炸裂,全部封頂搖號成交,攬金159.4億,中國鐵建、大華、大家&浙江錢江&寧波維科、中建八局搖號落子。

閔行華漕地塊、嘉定新城地塊熱度最高。閔行區華漕鎮MHP0-1402單元16-05、17-04地塊共有18家房企參與現場競拍,僅僅5分鐘,經過31輪報價達到上限價格61.475億進入現場搖號環節。該地塊東至紀翟路、南至雅樂路、西至雙鶴浦、北至方林浦。出讓面積60093.4㎡,容積率2.5,建築面積150233.5㎡,為居住用地,中小套型比例60%。起價55.89億,起始樓面價37200元/㎡,房地聯動價69500元/㎡。包括廈門建發、華潤、華發、中海、中能建&金茂、中國鐵建、大華、華僑城、上海建工&保利發展、招商蛇口&南昌市政、寧波維科&大家&廈門國貿、安聯高速、綠城萬科&金新城&江西益達&江蘇喆源、越秀、上海同進&新海通&象嶼、金隅、中鐵置業等18家競買人全部參與搖號,最終由06號中國鐵建房地産集團有限公司(中國鐵建)搖中,成交樓面價40920元/㎡,溢價率10%;

閔行區浦江鎮浦江拓展大型居住社區44-01、45-01地塊吸引了大華、華發&越秀、招商蛇口&江蘇海鴻、保利發展、中建東孚、建發、綠城、象嶼共8家競買人參與競拍,地塊東至新港河路、南至閘航路、西至永傑路、北至躍進河路。出讓面積95129.6㎡,容積率2.0,建築面積190259.2㎡,中小套型比例60%。起價43.0473億,起始樓面價22626元/㎡,房地聯動價43000元/㎡。最終由大華(無錫)置業有限公司(大華)以總價47.352億搖號摘得,成交樓面價24888元/㎡,溢價率10%;

嘉定區嘉定新城G09-2地塊經過21輪報價達到上限價格17.0836進入現場搖號環節。地塊東至滬宜公路、南至封周路、西至小橫瀝河、北至雙單路。出讓面積26434.9㎡,容積率2.5,建築面積66087.3㎡,中小套型比例60%。起價15.53億,起始樓面價23500元/㎡,房地聯動價50400元/㎡。華潤、西上海&路勁、華發、美的置業、上海同濟、中海、建發、大華、南昌市政&招商蛇口、龍湖、中國鐵建、大家&浙江錢江&維科、中能建、廈門國貿、越秀、金隅保利綠城等18家競買人全部參與搖號,最終由12號杭州市城建開發集團有限公司&浙江錢江房地産集團有限公司&寧波維科置業有限公司(大家&浙江錢江&寧波維科)搖中該地塊,成交樓面價元/㎡,溢價率10%;

奉賢區奉賢新城08單元07-01地塊由上海中建申拓投資發展有限公司(中建八局)以封頂價33.4747億摘得,成交樓面價31900元/㎡,溢價率10%。,地塊東至水濱路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水樂路。出讓面積87447㎡,容積率1.2,建築面積104936.4㎡,為居住用地,中小套型比例33%。起價30.4316億,起始樓面價29000元/㎡,房地聯動價55000元/㎡。

(責任編輯:王奕歌)
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上海二批次集中供地第二日,4宗地封頂搖號成交,攬金159.4億元
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今日土拍熱度炸裂,全部封頂搖號成交,攬金159.4億,中國鐵建、大華、大家&浙江錢江&寧波維科、中建八局搖號落子。
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