6月26日,蘇州三批次2宗封頂地塊進行現場搖號,分別由萬科和杭州大家中簽。至此,蘇州三批地得主全部出爐,2宗封頂搖號、2宗溢價、8宗底價成交。7宗地由國有資本企業(含地方平臺)全資競得,1宗由混合製企業拿下,4宗由民企+地方國資聯合拿地。總成交建面68.19萬方,總出讓金118.1億元,平均樓面價17323元/㎡,平均溢價率2.4%。
2宗搖號地塊為:姑蘇吳門橋24號地塊,由萬科搖中,成交價6.9億元,樓面23000元/㎡,溢價率15%。該地塊位於姑蘇區核心的胥江板塊,佔地面積18648㎡,容積率1.6,緊鄰京杭運河,毗鄰蘇州體育中心,往東一路之隔即為萬科于2006年拿地的金品家園項目。根據出讓要求,項目最低裝標2000元/㎡,同時住宅戶型面積不低於120㎡,其中,140㎡以下戶型不超過總戶數的30%。
另1宗搖號地塊為中園區奧體南26號地塊,由杭州大家搖中,成交價14.1億元,樓面價28175元/㎡,溢價率15%。地塊佔地面積約24994.68㎡,容積率2,起拍樓面價24500元/㎡,最高限價樓面價28175元/㎡。根據規劃,地塊裝標為3000-6000元/㎡,並且有人才房。
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