6月16日，亦莊新城、朝陽奶西和石景山廣寧村3宗地共拍出149.82億元，創下年度單日成交記錄。根據北京市規劃和自然資源委員會官網數據顯示，在兩天前土拍中，3宗地全部“封頂成交”，攬金109.94億元；6月1日的4宗地成交95.17億元，多塊頂格出讓。本月還有7宗地排隊“上架”，業界預計總金額將超500億元，是近年來北京土地市場少見的“流金”之月。

此外，本月初六大行同步下調各類型存款利率，三、五年期定存下調15個基點；存款利率降至2.65%。諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙指出，六大行及央行此舉，有利於向市場注入資金，提高資金流速，提振實體經濟，激活消費意願，長期看對活躍樓市具有積極作用。

三環稀缺態勢不可逆轉，高端置業僅此一台

從今年前五個月的市場數據看，中心城區成交大幅領先。這既説明高端置業者對區位優勢的青睞，同時也表明內城板塊多年來供應稀缺造成巨大缺口。

中指研究院指出，三環供應的稀缺態勢在短期內仍無法逆轉。中信城四期、天壇府等大面積段、高總價項目已近尾盤，此類項目前期經過多年醞釀，短期內難有新增供應。此外，從6月上架的17宗地塊看，無一位於三環；全年供地也將以城市副中心（通州區）和多點地區（順義、大興、亦莊、昌平、房山新城）為主。

分析人士認為，市場和土地情況決定了未來數年，三環將以現有項目為主。從目前市場看，三環範圍內總價2000萬+的高端項目屈指可數。其中，地處西三環的懋源·煜澤臺無論從區位優勢、城市配套、産品量級以及品牌商譽等全維度考量，都可稱為三環“首席”大平層。

懋源打造內城高端全維宜居新住區

從區位看，並不是每一處三環地塊都能誕生高端産品。如南二、三環板塊，多被鐵路分割為“孤島”，雖建設多年，其城市界面仍難支撐高端作品。

而懋源·煜澤臺步行可達麗澤金融商務區，500米內名校匯聚，幼兒園到中小學一應俱全，馬路對面就是三甲醫院。北京首個城市航廈、麗澤天街、五大城市公園圍繞，成就懋源·煜澤臺領先三環全域的“首席”配套資源。

頂端的區位更需要塔尖級作品來匹配。不負三環首席之名，懋源·煜澤臺每一套産品都為極致生活定制。煜澤臺打造的180㎡-230㎡大平層戶型，尺度全面超越市場同級産品。在功能規劃上，將懋源別墅産品中的“功能分層化”設計理念融入平層，獨創“5+1功能戶型”，滿足城市觀景、生活娛樂、圈層社交、家庭私享等多樣化個性化功能需求。此外在設計細節上，世界級專業餐廚配置、極致分離衛浴系統……每處設計均超越想像中的內城“首席”生活。

首席産品的打造功力，來自於懋源地産20多年來始終專注高端的經驗積累。有媒體對懋源如此評價——“三環地標專家”。從北三環紅璽臺點亮“中國紅”，到西三環釣雲臺復刻“拙政園”，懋源作品都是三環的人居地標。煜澤臺的誕生，更成為懋源開發經驗的集大成者，執守三環高端人居品質標桿。