城中村是很多來深建設者包括低收入群體的落腳點。今年以來，深圳進一步加大保障性住房建設籌集力度，穩妥有序推進城中村保障性住房品質化安全改造提升工作，提供更多高品質、可負擔的保障性租賃住房。

白芒村是南山區西麗街道的一個城中村，近日，白芒村品質化綜合提升工作引發關注。對此，深圳市住房建設局相關負責人針對市民關心的城中村保障性住房改造提升有關問題給予回應。

6月5日，據深圳特區報報道，深圳市住房建設局相關負責人表示，近年來，深圳堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，圍繞市民住房保障需求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，創新提出“四跟”（跟著産業園區走、跟著大型機構走、跟著軌道交通走、跟著盤活資源走）保障策略，加大保障性住房建設籌集力度，努力實現保障性住房高品質、多戶型、便捷化、可持續。

按照計劃，2021-2027年深圳全市將累計新增建設籌集保障性住房100萬套（間），覆蓋約350萬-400萬人。預計到2035年，深圳全市保障性住房覆蓋人群將達到約500萬人，約佔全市常住人口的26%。

深圳市住房建設局相關負責人指出，城中村是很多來深建設者包括低收入群體的落腳點，城中村保障性住房規模化品質化改造提升是深圳市保障性住房建設籌集渠道之一。實施城中村保障性住房規模化品質化改造提升的目的，就是要更好解決來深建設者住房問題，讓他們住上更高品質、更加安全的房子。

上述負責人表示，城中村保障性住房規模化品質化改造提升是深圳市的一項重大民生工程。深圳市正制訂城中村保障性住房規模化品質化改造提升資金補助方案，擬由市區財政共同按照一定標準，對城中村保障房規模化品質化改造提升予以財政資金補助。深圳市區政府將按照《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）要求，給予改造後的城中村保障性住房財稅、金融等政策支援，降低規模化品質化改造提升投入成本。

按照要求，城中村保障性住房規模化品質化改造提升由政府主導籌集，改造後的租金以不漲為原則，單套租金原則上與改造前基本持平，即便個別房源因改造成本高、投入較大、建築結構複雜，也必須嚴格控製成本、嚴格控制價格、嚴格加強價格監督。

深圳市住房建設局相關負責人提到，今年，深圳全市計劃通過城中村規模化品質化改造提升，籌集保障性住房5.2萬套（間），約佔全市城中村租賃住房總量的1%。

上述負責人指出，“我們不會在深圳所有的城中村開展規模化品質化改造提升籌集保障性住房。進行改造提升的城中村，佔全市城中村中的較小部分。城中村保障性住房規模化品質化改造提升，將在充分尊重原業主意願、維護城中村原有的居住生態、儘量降低對居住者生活的影響的前提下有序推進。原則上不要求對整村進行改造提升，結合實際需求，合理確定改造比例。確實需要整村進行保障性住房規模化品質化改造提升的城中村，要進行充分協商和嚴格論證。”

對於房源收儲後對原租戶如何進行安置的問題，深圳市住房建設局相關負責人表示，我們要求各區在城中村保障性住房規模化品質化改造提升實施過程中，對原租戶進行妥善安置。一是在城中村改造現場，轄區街道辦會同改造項目實施主體成立現場租戶安置綜合服務中心，回應市民群眾關切，妥善解決租戶搬遷、學位等方面訴求。二是轄區政府積極開展改造的城中村周邊房源梳理工作，在周邊區域摸排一批大小合適、租金合理的房源供居民選擇，研究分批收儲騰挪方案。三是轄區街道辦搭建業主與租戶的溝通平臺，並監督業主依法依規對租戶進行補償。四是轄區街道辦充分摸清原租戶生活情況。確實無法搬遷的租戶，可協調暫不搬遷。五是進行規模化品質化改造提升的城中村房源，原則上預留3-6個月搬遷過渡期。六是在搬遷過渡期，另行尋找房源存在困難的，由轄區政府協調解決。七是原租戶家庭子女上學問題不因城中村改造而改變。八是改造後，原租戶有意願回遷原城中村的，可回遷原城中村租賃居住。

在這之前，由於白芒村推進保障性住房規模化品質化改造提升，白芒村多棟居民樓貼出公告，要求住戶在限定期限內搬離。

對此，南山區西麗街道辦事處在發佈的《致居民朋友的一封信》中顯示，對於居民朋友近期收到的“要求在6月30日前限期搬離的通知”，西麗街道辦事處表示，該通知為個別房東的要求，指揮部已調查並責令整改。居民可根據各自尋找房源的情況自行安排，對於不具備搬離條件的居民不強制搬離並維持房屋原租金標準。

西麗街道辦表示，將對願意搬離的居民給予搬遷補助，並將積極梳理周邊房源的資訊供有需要的居民參考，協助尋找房源。

對於能否保障學位的問題，西麗街道辦事處表示，符合入學條件在南山區內就讀的學生，無論搬離與否都將為其提供保障。