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居然之家擬19.63億元收購北京朝陽遠洋未來廣場

來源：央廣網 2023-05-30 14:02:10

5月29日，居然之家公告稱，居然之家全資子公司北京居然之家擬從中遠酒店物業管理手中收購遠洋未來廣場産權車位、人防工程及相關附屬設施，收購金額合計為19.63億元。

公告顯示，居然之家此次收購的交易對價包括：目標股權和目標債權的優先收購權對價3.49億元，目標股權和目標債權轉讓交易對價16.04億元，産權車位交易對價1033.5萬元，人防工程交易對價為0。

據悉，北京睿鴻商業管理有限公司（簡稱“睿鴻公司”）為北京市朝陽區遠洋未來廣場業主，總土地面積約為35887平方米，總建築面積及總可出租面積分別約為62398平方米及31223平方米。中遠酒店物業管理依法持有坐落于北京市朝陽區北四環東路73號院1號樓地下二層及地下三層的53處車位所有權，兩家公司正在使用坐落于北京市朝陽區北四環東路73號院1號樓的房屋地上及地下的人防工程及其配套設施。

睿鴻公司及主體物業的原始權益人為遠洋集團，目前睿鴻公司及主體物業在類REITs結構下並由私募基金直接持有，為中聯基金作為基金管理人管理並私募基金持有睿鴻公司100%股權，並且對睿鴻公司享有本金金額為963993913.93元的借款債權，計劃管理人前海開源為中聯基金作為基金管理人管理的私募基金的唯一基金份額持有人。

其中，遠洋集團對基金份額、部分或全部睿鴻公司的股權和債權等權益、睿鴻公司所持部分或全部物業資産享有優先收購權。

居然之家表示，本次交易將使公司在一線核心城市自持一處成熟物業，該物業與公司北四環店僅隔百餘米，形成強力互補關係，並且地處北京成熟商業片區，對鞏固和提升公司在北京核心區域的經營具有戰略意義，有助於進一步改善公司經營成果，提升公司未來整體財務表現。

（責任編輯：孫悅）