首頁>諸葛科技王小嬙：關於近日房地産企業股價連續20個交易日低於1元集中退市事件的點評
來源：中國網地産 2023-05-29 14:16:26
截止5月29日，據諸葛數據研究中心完全統計，進入2023年以來有藍光發展、中天金融、新力控股共計4家上市房企因股價連續20個交易日低於1元被強制終止上市，泰禾、嘉凱、美好置業等房地産企業也基本提前鎖定“1元退市”。與此同時，包括中國恒大、世茂集團、中國奧園、花樣年、祥生控股、佳源國際、力高集團、當代置業等超20家港股房企仍處於停牌狀態。
近日房企退市的企業明顯增多，退市原因在於股價連續20個交易日低於1元。此種現象一方面説明瞭此次市場的復蘇是曲折的，雖然1季度市場成交回升明顯，但不足以代表行業的債務危機解決，進入4月，市場交易規模衝高後回落，行業市場情緒再度下降，出險房企的資金壓力進一步加大，股價觸發低於1元，加速了出險房企退市。
值得一提的是行業險房企集中退市的現象也在預期之內，是房地産高速發展之後的必然階段，近年來，隨著高杠桿的商業化運營模式發展，房企格局呈現強者恒強，弱者恒弱的局面，出險房企逐步退出必然趨勢，此次退市也是房地産業的優勝劣汰的表現，未來房企也應降低自身的負債率，回歸到高品質發展階段，以産品和服務取勝，探索新的發展模式。
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