首頁>大悅城年報透視 | 多元協同、輕重並舉 2022年在營商業項目29個
來源：中國網地産 2023-04-26 08:05:13
4月25日，大悅城發佈2022年財報。報告期內，大悅城實現營業收入395.79億元，同比減少30.36億元；全年綜合毛利率24.06%，略降3.38個百分點；投資物業及相關服務實現營業收入43.37億元，毛利率52.95%。
2022年，面對行業整體低迷，大悅城充分發揮資源整合和多業態協同發展能力，憑藉在持有型業務和銷售型業務為核心的雙輪驅動模式，有效抵禦市場風險。
2022年公司購物中心銷售額254億，平均出租率90%，全年客流2億人次。報告期末，公司在營項目29個（含輕資産和非標準化産品），總商業面積304萬平米；其中包括18個大悅城購物中心（含輕資産），總商業面積265萬平米。在建、籌備的項目（含輕資産）17個，商業面積約172萬平米。公司聚焦重點區域、深耕核心城市，商業項目全國佈局共46個（重資産29個+輕資産17個），輕重並舉戰略取得實質進展。
在房地産行業流動性緊張的背景下，輕重並舉多元協同的發展模式正成為房企對抗週期與風險的“新法則”，可以弱化企業過分聚焦所帶來的不確定性，有效改善風險邊際。
值得關注的是，2022年大悅城持有型業務及酒店運營收入保持穩定。其中，物業服務合同管理面積約2390萬平米，在管面積近1847萬平米，同比增長約23%。報告期末，物業管理服務已進駐30個城市，在管項目109個，涵蓋住宅、商業、超甲及甲級寫字樓、産業園等多個業態。2022年公司物業獲得“2022中國物業服務百強企業”、“2022中國紅色物業服務優秀企業”等行業榮譽。
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