熱銷，是市場鑒定項目和産品的重要標準。作為國民經濟的支柱産業，房地産項目的熱銷更是備受關注。

4月22日，位於麗澤商務區的首開君禮著項目首次集中選房，當天實現29.7億元的銷售金額，登頂2023年豐台區新房項目首開銷售金額及去化率TOP1以及近10年造甲村板塊新房項目首開銷售金額及去化率TOP1，用數據再次證明了實力，彰顯了客戶和市場對於首開品牌力和産品力的認可。

君子有為，禮致世界，著極時代。業內人士認為，強大的品牌實力、優越的地理區位和過硬的産品品質是安全資産的必備要素，也是君禮著此次開盤熱銷的必然因素。

區域價值加速提升 首開與城市發展共舞

地段是開發端與市場端首要考慮的因素。它不僅蘊含了區域的發展價值，同時也可以為房産賦能，實現相輔相成。首開君禮著擇址麗澤商務區，聚集産融交匯的力量，為區域經濟和人居發展持續賦能。

據《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》顯示，麗澤金融商務區將堅守首都“金融改革試驗區、新興金融産業集聚區”的功能定位，堅持“金融＋科技”産業體系，肩負起首都新的經濟增長極和産業發展重任。

在此情況下，麗澤商務區的經濟發展、交通基建、服務配套快速發展，區域價值實現騰飛。而首開股份緊跟城市發展脈絡，踏準發展週期，精準佈局麗澤商務區，打造優質人居樣本。

公開資料顯示，君禮著項目坐落于豐臺造甲村FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊，距離豐臺站直線距離約450米，從10號線和16號線雙軌交匯的豐臺站出發，地鐵的通達性不言而喻。

同時項目周邊有麗澤天街、豐科萬達、北京天壇醫院、解放軍總醫院，以及北京十二中、豐臺第五小學、北京八中怡海分校、首師大附屬中學（麗澤校區）等商業、醫療、教育資源，完善的生活配套，提高居住幸福感。

此外，君禮著距離豐臺科技園生態主題公園約步行1.3公里，周圍還有麗澤金融商務區規劃綠地面積2800畝，三環城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶等三條綠化帶，34公里生態慢行步道。

所謂“一部首開史，半座北京城”。40多年來，首開先後承接了亞運村、大運村、奧運村、國家體育館、五棵松文化體育中心、國家速滑館“冰絲帶”等一系列標誌性建築，與北京城市發展息息關聯。隨著麗澤商務區區域價值的加速提升，首開也將與城市發展相互賦能。

堅持産品主義 助推高端改善人居升級

作為端禮著的姊妹盤，君禮著項目同樣由HZS滙張思操刀。項目沿襲世界頂級建築美學基因，外立面採用木色、暖灰色金屬鋁板+通透玻璃，延續了當下最流行的時尚審美與建築美學基因。

業內人士指出，君禮著的超高顏值，是對北京城市封面的一次重塑，同時也是北京高端改善顏值的一次飛躍，為內城高端項目區域注入新的活力與價值。

值得注意的是，君禮著的戶型也是一大亮點。除了設計合理，較高得房率成為其熱銷的一大優勢。

據悉，君禮著作為首開TOP級高端改善産品，共有規劃建面約125㎡三居，127㎡、146㎡和165㎡四居4種戶型産品。項目容積率2.4，綜合得房率能達到83-89%左右。

具體來看。君禮著的戶型均是全線大面寬設計。其中125㎡三居南向面寬達10.4米，146㎡四居更將南向採光面拉寬到12.4米，在內城同面積段産品中面寬最大，而165㎡四居更做到南向四面寬設計，將採光和視野做到了極致。

在園林方面，君禮著項目錯落排布12大園林景觀組團，將自然中瞬間的美，凝入恒久的建築語言中。此外，作為100%純商品房，君禮著採用中海·玖係五星級物業，打造“24+4+3”的專屬管家服務，為業主提供“零距離”的溫暖關懷。

結語：

熱銷從來都非偶然，是經歷漫長時間考驗後的堅定，是市場千錘百煉後造就的不朽。

2022年，端禮著開盤半年以34億的網簽總額拿下麗澤片區年度銷冠；2023年，君禮著以29.7億元延續傳奇。從端禮到君禮，首開接連佈局內城豐臺，迭新高端人居需求，為北京再造高端改善産品傳奇。