黃墻黑瓦，綠樹成蔭。在重慶江津區鼎山街道長風社區，晚飯後，居民們三五成群，在廣場上跳舞，長凳上吹笛，興高采烈。

通過老舊小區改造，幾十年的老舊樓院，從臟亂差小區變身為幸福社區。如今，路平了、燈亮了、墻凈了，群眾喜笑顏開，幸福感滿滿。

“路面平整乾淨，墻上也沒有亂涂亂畫的痕跡了，住著舒心。”80多歲的周俊康是小區老居民，看到住了幾十年的老房子展現出新面貌，他由衷地欣喜。

長風家屬區原屬國企單位家屬區，房屋大部分修建於上世紀六七十年代，沒有物業，居住人員多為老年人，管理較為複雜。房屋年久失修，漏水嚴重；車輛亂停亂放，堵塞消防通道……曾經，這裡面臨的問題不少。

為實現基層治理目標，攻克治理難點，2022年，長風社區在街道黨工委、辦事處扶持下，對長風小區進行多方位的提升改造。

“我們通過走訪、網格鄰里會、社區評議會等收集居民意見，尋求治理的最大同心圓。”長風社區黨委書記任家維説。

針對停車難問題，社區多次收集意見和開會討論，最開始，效果並不好，僅有20%的居民同意收費治理。

去年3月，在長風家屬區院壩內，10多位居民代表齊聚“網格民情聯絡點”，圍繞停車問題發表意見。老人周俊康第一個提出反對：“我花2000元買的二手摩托車，現在得每年花1200元交停車管理費，我不同意！”

“停車費的收益，全部用來維護公共設施。”家屬區網格先後組織召開12次鄰里會議，大家坐下來慢慢談，經過反覆磨合、磋商，居民才徹底轉變了思想，積極參與到治理中來。

去年8月，停車收益增長到了10萬元。有了錢，樓道路燈電費繳上了，管道修好了，家屬區樓道也更乾淨了。

整潔的街道、“講故事”的文化墻、歡聲笑語的小區……自2018年重慶啟動城鎮老舊小區改造試點，經過近幾年的改造推進，重慶小區舊貌換新顏，市民的獲得感、幸福感、安全感不斷得到提升。截至2023年3月底，重慶已累計啟動改造城鎮老舊小區4940個、1.14億平方米，惠及居民121萬戶。

不僅要改造好，還要維護好。為避免改造後因管理不到位，而出現一年新、三年舊、五年破的情況，重慶推出了25項管理提升內容，維持老舊小區改造以後的長期效果。重慶市住建委老舊小區改造專班副處長袁建波説：“我們將通過引進物業服務企業、組建社區物業服務中心、居民自治管理三種模式，實施長效管理，讓改造後的老舊小區美麗可持續。”